我應該在退休後賣掉房子嗎？

無論你對退休有什麼憧憬，你都必須考慮是否會繼續住在現在的家裡。一些退休人員從一個曾經滿是孩子的房子裡縮小了規模。如果可能的話，其他人想永遠獃在他們生活了幾十年的地方。哪種選擇適合你？...

無論你對退休有什麼憧憬，你都必須考慮是否會繼續住在現在的家裡。一些退休人員從一個曾經滿是孩子的房子裡縮小了規模。如果可能的話，其他人想永遠獃在他們生活了幾十年的地方。哪種選擇適合你？

關鍵要點

在市場健康時拋售可能會產生所需的資金流入。
搬家哪怕是一小段距離也可以降低房產稅，或者讓退休人員更接近新的理想設施，比如養老中心。
如果退休人員的房屋凈值很低，他們可以透過先**再租賃來降低每月的住房成本。

退休後賣掉房子的好處

**房子有很多理由。以下是最重要的：

資金流入

今天許多人沒有足夠的儲蓄就退休了。如果你完全擁有自己的房子或擁有大量的股權，如果住房市場健康，**可以產生你退休賬戶所需的額外資金。

減稅

銷售還可以享受稅收減免。”如果你在**之日起的五年中有兩年住在自己的房子裡，如果你是單身，你可以從**房子中扣除高達25萬美元的資本收益。如果你已婚，你可以排除高達50萬美元，”卡洛斯說迪亞斯小，創始人和管理合夥人迪亞斯財富有限責任公司在湖瑪麗，佛羅裡達州。

消除維護成本

持續的成本是另一個考慮因素，因為房子需要維護。你的房子越老，就越需要維護。購買這套房子最初是為了滿足一個大家庭的需要嗎？所有這些額外的房間現在只在成年子女或孫子訪問時使用嗎？房子越大，房產稅的成本就越高，房產稅是地方**對房地產徵收的稅。關鍵的退休基金是否被浪費在一棟大房子上？

隨著年齡的增長，一個家可能也有一個重要的特點，可能突然成為一個大問題：樓梯。它們會給老年人帶來行動上的挑戰，而昂貴的房屋改建可能是不可避免的。

如果你的家有樓梯，他們可能會成為一個流動性的挑戰晚年，需要昂貴的改建。

買你理想的家

一個完美的家對一個退休的人來說可能意味著與他們年輕時不同的東西。你可能會在最好的學區或工作場所附近找一個家，但作為一名退休人員，你可能會有不同的優先考慮（甚至到了賣掉所有東西並移居海外的地步）。搬家哪怕是一小段距離都可以降低房產稅，或者讓你更接近你的孫子孫女，或者新的理想的便利設施，比如養老中心。

退休後獃在家裡的好處

我該不該在退休時賣掉房子租房？我們來看看原地不動的好處。

住下來可能比租房便宜

房屋**後，最有可能的下一步涉及租房或購買縮小的房子。買家可以付現金，但租房者每月付一筆他們永遠無法收回的錢。從長遠來看，即使花了這麼多錢，獃在家裡也比租房便宜。

這在很大程度上取決於你擁有的房屋凈值或你是否有抵押貸款的房子。如果你還遠遠沒有還清抵押貸款和擁有自己的房子，你可能會減少你的付款**你的房子，然後租一個不同的。也要記住，所有的維護費用，可能還有一些水電費，通常都包含在租金中。

另一方面，如果你的房子在升值，它可能值得持有。房地產經紀人可以對當地的住房市場發表意見。

心理效益

留下來的非經濟原因可能很強烈。在撫養孩子多年後，家中固有的家庭意識會在你退休後的生活中顯得尤為突出。如果有財力的話，這沒什麼錯。

BerganKDV的註冊財務規劃師兼退休顧問馬特·科斯格裡夫（Matt Cosgriff）說：“在很多情況下，退休人員縮減規模在財務上是有意義的，因為這樣可以消除維護成本和更高的租金或按揭付款。”這對現在依靠退休資產支撐支出的退休人員來說是一大利好。”

Cosgriff補充了以下內容：

The decision, however, is not always an easy one, due to the fact that many retirees have years, if not decades, of memories tied up in their home. To help overcome this hurdle, it is important for retirees to focus on the positives of downsizing, which include more time to be able to spend with loved ones and a lower monthly mortgage or rent payment.

底線

當談到一個家庭，退休計劃取決於個人和具體的財務狀況，而不是一個單一的答案。找一個值得信賴的財務顧問或規劃師，他會知道你要問的問題，並幫助你思考問題和做計算。

發表於 2021-06-17 12:27
閱讀 ( 10 )
分類：金融

你可能感興趣的文章

我應該在哪裡賣我的東西？ebay vs.craigslist vs.亞馬遜

所以，你已經打開了一個閃亮的新iPad（或膝上型電腦，相機，或其他小玩意），是時候扔掉舊的了。為什麼不在這個過程中賺點錢呢？問題是：網上有這麼多地方可以賣你的東西！大多數人都知道每個銷售點都有各自的優點和...

發佈於 2021-04-08 13:24
閲讀 ( 59 )

我應該在不用chromecast的時候拔掉它嗎？

新裝置帶來了新的問題，Chromecast（和其他流媒體HDMI棒）的興起讓更多的人好奇他們是否應該在不用它的時候拔掉它。讓我們把事情弄清楚，並在這個過程中儘量減少流媒體的麻煩。 Dear How-To Geek, I’ve been hearing all this stuff lately...

發佈於 2021-04-09 01:20
閲讀 ( 296 )