主要区别
出租人与承租人之间的重要关系在于出租人是拥有不动产或者使不动产为承租人取得的人，而承租人是占有不动产并支付租金的人。
比较图
什么是出租人(lessor)？
在租赁合同的两个出资人中，出租人是众多重要的出资人之一，他们拥有或占有该物业，并在一定的时间间隔内将其作为租赁提供给承租人。出租人可能是每个明确的个人和持牌实体。在大多数情况下，物业的卖方和出租人可能是同一人，并且是相当的特定人。出租人出租不动产时，对出租物享有限制性权利。出租人可能有进入明确的恢复和修理功能的限制许可。但是，如果他发现有人非法使用该物业或引发故意损害，他有权完成租赁合同。通常情况下，房产税和完全不同的许可费用由出租人支付，但未提前同意承租人将解决这些问题。然而，在大多数情况下，如果租赁金额不足以抵挡提前收取的公用事业费，承租人应承担公用事业费用的价格。
什么是承租人(lessee)？
在租赁合同的两个出资人中，承租人是众多的重要出资人之一，他们购买不动产或资产并定期或按月支付资金。承租人的租赁结算表现为对财产的占有，但由于所有权归出租人所有，因此不能作为所有权人处理。通常情况下，承租人不承担总统费用和税收的价格，直到提前规定。在同样的方法中，他不确定修复和修复是否正确。在大多数情况下，公用事业费用由承租人定期支付，直到过早同意，如果租赁结算已经涵盖了这些费用，他将不负责支付所有这些费用。
主要区别
- 出租人取得该财产，并非为其私人使用，而承租人以租赁方式取得该财产供其私人使用。
- 原房产转让与出租人休闲，尽管如此，承租人以约定的价格获得暂时使用的占有权。
- 所有权归出租人所有，占有权归承租人所有。
- 在承租人章的情况下，出租人有权优先获得资金，而承租人不关心出租人的章节。
- 出租人是财产的所有人，对其财产的使用没有限制。如果已经签订了租赁协议，并且财产归承租人所有，那么承租人对该财产有限制性的管理。
- 承租人希望为损失提供保险保障，而出租人有责任使其乐观，他是业主或代表委托人进行租赁结算。
- 出租人的对价是获得一笔价款作为补偿或租赁。承租人的考虑是获得一个元素的瞬时使用和享受，每一个元素都是完全或
- 如果因火灾、洪水、暴风雨或其他未知事件造成财产损失，承租人将选择无效合同。
- 出租人可以从任何人处取得该财产并可以额外出租，但是承租人不应允许其他人将该财产用于与租赁财产不同的经营活动。
- 根据《国际会计准则第17号——金融租赁的时间间隔》，在承租人的财务报表中：“在租赁期开始时，融资租赁应按资产的公允价值与最低租赁付款额的现值（按租赁内含的利率折现）中较低者作为资产和负债入账，在出租人的财务报表中：在租赁期开始时，出租人应在资产负债表中将融资租赁记为应收账款，金额等于租赁净投资
