什么是契约(an indenture)？

契约是指两个或两个以上当事人之间的具有法律约束力的协议、合同或文件。传统上，这些文件的特点是缩进的一面或穿孔的边缘。历史上，契约也指的是一个合同，约束一个人为另一个人工作一段时间（契约佣人），特别是欧洲移民。在现代金融中，契约这个词最常出现在债券协议、房地产交易和破产的某些方面。

1:07

契约

契约解释

契约这个词起源于英国。在美国，契约有几种类型，通常都涉及债务协议、房地产或破产。

关键要点

• 契约是一种合法且具有约束力的合同，通常与债券协议、房地产或破产有关。
• 契约提供有关条款、条款和契约的详细信息。
• 有几种不同类型的契约和许多不同类型的契约条款。

契约类型

以下是一些常见类型的契约和条款，可能与契约合同。

不动产契约

在不动产中，契约是双方同意继续履行义务的契约。例如，一方可能同意维护财产，另一方可能同意对其付款。

破产契约

在破产法中，契约可以作为财产债权的证明。契约一般提供抵押财产的细节，构成贷款人对债务人的债权，通常以债务人财产的留置权作为担保。

信用契约

信用契约是一个基本的合同协议，详细说明了所有的规定和条款与信贷提供。在无担保、无抵押的债券发行中，这些契约也可以称为债券。

信用契约通常是为了债券发行人和债券持有人的利益而使用的。它规定了债券的重要特征，如到期日、付息时间、利息计算方法、可赎回性和可转换特征（如适用）。债券契约还包含所有适用于债券发行的条款和条件。契约中包含的其他关键信息包括管理发行人的财务契约以及计算发行人是否在契约范围内的公式（通常是基于公司财务状况的比率）。如果发行人和债券持有人之间发生冲突，则本契约是用于解决冲突的参考文件。

在固定收益市场中，在正常的时候，契约很少被提及。但当某些事件发生时，比如发行人有违反债券契约的危险时，契约就变成了一份正式文件。然后仔细检查契约，以确保在计算决定发行人是否遵守契约的财务比率时没有含糊不清之处。

其他常见信用契约条款

在信贷发行中，封闭式契约条款可用于详细说明为发行提供支持的任何相关抵押品。封闭式契约包括抵押品以及确保抵押品只能分配给一个特定发行的条款。

与信用契约条款相关的其他条款包括：开放式契约、从属契约、可赎回契约、可转换契约和不可转换契约。

在一些信用契约中，受托人可能会被债券发行人**。当涉及受托人时，也需要信托契约。信托契约与债券契约相似，只是它也详细说明了受托人监督债券发行的所有条款的责任。

契约受托人处理与信贷发行有关的信托责任。这些专业人员监控利息支付、赎回和投资者沟通。他们还可能领导机构的信托部门。基本上，他们的职责是监督和管理公司或**机构发行的契约的所有条款、条款和契约。