什么是生存契约？(a survivorship deed?)

生存者契据是一种契据，其中财产以两人或两人以上的名义存在，当一人死亡时，他或她在该财产中的权益自动转让给契据上的另一人或多人。这样做的目的是避免一些遗嘱认证的纠葛，并在某人死亡后顺利转移资产。最终，只剩下一个人，即幸存者，这个人将拥有全部财产。...

A survivorship deed is a document in which property is put in the names of two or more people and states that when one person dies, their interest in the property is automatically assigned to the other person or persons on the deed.

生存者契据是一种契据，其中财产以两人或两人以上的名义存在，当一人死亡时，他或她在该财产中的权益自动转让给契据上的另一人或多人。这样做的目的是避免一些遗嘱认证的纠葛，并在某人死亡后顺利转移资产。最终，只剩下一个人，即幸存者，这个人将拥有全部财产。

In case of divorce, the divorce decree can include terms that specify what happens with the survivorship deed.

使用生存权契约的最常见情况是夫妻一起购买一块房地产。当所有权转让时，将创建一份生存契约，以便在一名合伙人死亡的情况下，该人的股份将归另一名合伙人所有。更为罕见的是，父母和子女、兄弟姐妹或其他关系中的人使用生存契约。

Survivorship deeds are typically used when a couple buys a piece of real estate together.

如果人们对生存权契约感兴趣，并且他们离婚了，离婚判决书可以包括具体说明契约发生了什么的语言。如果关系发生变化，经各方同意，也可以重新起草此类契约。一旦某人拥有唯一所有权，该人可以选择将财产出售、授予或赠与他人，并拥有转让契约的全部权利。

在生存者契约上被命名的人，只要他们活着，就享有平等的利益和责任。当有人死亡时，任何债务都不会随该人一起死亡。根据契约产生地的法律，被继承人的遗产可能负责赔偿债务，或者债务可能转移给契约上的其他人。建议在有人死亡之前获得这种情况下会发生什么的信息，以便契约上指定的人做好准备。

在起草生存者契约之前，人们应该确保这是他们想要的契约。一旦契约起草完成，就很难撤销或更改，因为每个人都必须同意任何变更，契约上的人可能不同意变更。可能有人支持或反对在契约上建立这种关系，也可能有人有理由限制或改变某人在财产中权益的性质。律师可以针对具体情况提供建议，包括起草契约的其他方式的建议，这些方式可能更适合特定情况。