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信托声明,也被称为信托契约或协议,是一份用于列出信托条款的文件。例如,信托协议列出了诸如信托的目的、信托创建者的名字和受托人的名字。它还包括诸如如何分配信托的利益和谁是受益人等细节。信托契约还列出了在有必要时担任替代受托人的人,以及受托人将拥有的权力水平。...
死后转让契约是一种特殊类型的财产契约,不会立即生效。在当前所有者死亡之前,其权益不会归属。死后转让契约在房地产和其他财产和资产中很常见,如银行账户。...
产权链在法律上被定义为财产所有权的正式记录。在大多数情况下,这个术语被用来指房地产文件,其中的 "链 "是按照相反的顺序建立的,从当前的所有者开始,到原始所有者结束。产权链也可以代表知识产权所有权转让的历史,以证明对一部电影、一段音乐或其他受版权保护的材料的所有权。...
在房地产交易中,产权宣誓书是一种法律文件,说明与某一财产有关的某些事实。一般而言,产权宣誓书由房地产卖方提供,并说明卖方的婚姻状况、卖方是业主、卖方未处于破产程序中,且不存在影响该财产的留置权或产权负担。该文件通常在宣誓后签署,并由公证人见证。...
“合法转让”一词有两种不同的含义。两者都涉及将资产从一个人或实体转移到另一个人或实体,并提及必须满足的法律标准,以确保转移有效。如果转让不合法,未来可能会出现问题,其中可能包括合法所有权争议。重要的是,人们要确保资产转让合法进行,以避免此类问题。...
转让税是指房地产所有权从一方转让给另一方时征收的税。转让税有时也被称为转让税,可对个人或实体征收。税费通常在房产转让给买方时支付。...
房地产契约限制是对契约的限制,对财产的使用进行限制。限制性契约就是这些限制的一个例子。这些限制通常是由开发商发起的——这些开发商决定了土地的用途,将土地划分为地块,并在其上建造房屋、办公楼或零售楼。契约限制随财产而来,通常不能被后续所有者更改或删除。...
生存者契据是一种契据,其中财产以两人或两人以上的名义存在,当一人死亡时,他或她在该财产中的权益自动转让给契据上的另一人或多人。这样做的目的是避免一些遗嘱认证的纠葛,并在某人死亡后顺利转移资产。最终,只剩下一个人,即幸存者,这个人将拥有全部财产。...
法定担保契约或特殊担保契约是转让土地所有权的文件。这种类型的契约包含土地转让人(授予人)对土地受让人(受让人)的具体承诺。法律将这些承诺称为保证或契约。立法机构创建了一种特定形式,用作法定担保契约。...
lady bird契约,也称为增强型生命财产契约,是美国法律文件的一种类型,定义了财产所有者和财产继承人的权利。该契约以美国总统林登·约翰逊的妻子的名字命名,赋予所有人在去世前继续出售或使用该财产的权利,并确保顺利转让给继承人。有些人认为一个女士的鸟契是一个很好的选择,仅仅是愿意把财产让给继承人,因为它避免了可能的漫长的遗嘱认证过程。...