什么是死后转让的契约？(a transfer-on-death deed?)

死后转让契约是一种特殊类型的财产契约，不会立即生效。在当前所有者死亡之前，其权益不会归属。死后转让契约在房地产和其他财产和资产中很常见，如银行账户。...

死后转让契约是一种特殊类型的财产契约，不会立即生效。在当前所有者死亡之前，其权益不会归属。死后转让契约在房地产和其他财产和资产中很常见，如银行账户。

在大多数国家，有多种类型的财产所有权。例如，绝对收费是最简单和最完整的财产所有权类型。当一方拥有绝对费用时--在英国和美国都使用这个术语--该方拥有享受和使用一项财产的权利，出售该财产，并将该财产遗赠给他喜欢的人，以便在他死后将该财产传给继承人。

当死亡时转让契约产生时，它是一种更有限的财产所有权类型。拥有财产权益的人不再有权利将财产遗赠给任何他想要的人，因为财产将在死亡后转移给契约上所列的人。在一些司法管辖区，在余生拥有财产权利的人被称为拥有终身财产，在他死后，财产的全部所有权利益将转移给死后转让契约中指定的人。

死后转让契约是遗产规划中的一个重要工具。它允许一个人把财产或资产留给某人，而不留下一份完整的正式遗嘱。这意味着可以避免遗嘱检验程序，以及在某些情况下避免遗产税。

它还简化了死亡发生时的程序。与其等待财产通过遗嘱认证，死后转让契约在死亡后立即生效。因此，一旦死亡发生，权益就会立即归属。

为了证明对某件财产或资产的所有权是通过死亡后转让契约拥有的，契约上的个人只需出示契约和一些死亡证明。在大多数情况下，死亡证明是合适的。这方面的规则因国家不同而不同。

在不动产的情况下，死后转让的契约需要在适当的官员那里登记。大多数情况下，适当的官员是财产所属州的县级书记员。不同的司法管辖区和不同类型的资产适用不同的规则。

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