什么是受益人契约？(a beneficiary deed?)
受益人契据通常与房地产和财产相关，因为它是一份文件，用于确定原所有人死亡时谁将获得房地产财产。根据受益人契约获得财产的人被称为受益人。这份文件很重要，因为它允许在过去和现在的所有者之间顺畅流动，而无需长时间等待遗嘱认证。
受益人契约在原所有人去世前完成。虽然此时以受益人的名义重新命名，但原所有人仍对该财产享有权利。他或她仍然可以合法地居住在房产上，并且可以再融资。原业主也可以出租房间作为生活空间或办公空间。基本上，原始所有人可以在未经受益人许可的情况下，在其死亡之前，对财产做任何他或她想做的事。
受益人契约的法律方面因州而异。例如，在密苏里州，潜在受益人必须获得配偶的批准，才能加入契约。配偶必须书面同意财产转让。此外，配偶有权索要一半财产作为签署转让协议的付款，以完成契约。
在科罗拉多州，有关受益人契约的法律略有不同。首先，为了避免受益人契据的完整遗嘱认证过程，需要提供宣誓书。此外，相关个人财产的价值不得超过50000美元（USD）。科罗拉多州法律还规定，受益人契约必须在所有人死亡前记录。不记录契约的处罚会导致受益人失去财产权利，因为财产会恢复到所有者的遗嘱认证遗产。
当原始所有人仍然活着时，他或她可以将受益人契约重新定向给原始受益人以外的其他人。然而，为了确认新受益人，原始所有人需要在创建新契约之前获得记录撤销。
- 发表于 2021-12-23 11:45
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- 分类：商业金融
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