房地产投资信托基金（REITs）和交易所交易基金（etf）都有可能在退休期间获得被动收入。甚至有房地产投资信托基金的投资者谁想要最好的两个世界。让我们考虑一下，如果你退休了，你为什么要选择或避免这些类型的投资。

房地产投资信托基金的案例

“一个房地产投资信托，或房地产投资信托基金，是一种投资基金，拥有产生收入的房地产，并被要求支付其大部分应纳税所得额作为股息，”罗伯特解释说。约翰逊是美国金融服务学院（American College of Financial Services）的前总裁兼首席执行官，该学院是一家总部位于宾夕法尼亚州普鲁士国王（King of Prussia）的非营利性、经认证的学位授予机构。他说：“房地产投资信托基金（REITs）因其高股息收益率而被视为收益性投资，而且有许多品种可供选择，包括零售、住宅、医疗保健、，办公室和抵押贷款。”如果投资者想投资房地产资产类别，就应该考虑房地产投资信托基金。

如果你在寻找一种投资，在持有它的同时提供收益，而不仅仅是你设法在合适的时间购买和**，REITs也有意义。REITs能够根据租金和财产升值支付股息。一个缺点是，大部分REIT收入被征税为普通收入，这比股票、ETF和许多其他资产类别的股息所带来的税率更高。

“退休人员应该寻找投资于主要拥有AAA级租户或大公司的商业建筑，或空置率较低的住宅建筑的REITS，”Ser Man Traders的联合创始人Mike Ser说，Ser Man Traders是一家培训人们成为专业交易员的公司。他说，这些类型的建筑产生了更稳定的现金流。

但房地产投资信托基金可能无法为您的投资组合提供足够的多元化。”通过投资房地产投资信托基金，你的投资集中在一个非常狭窄的市场领域。史蒂文斯，前财务顾问当这个行业不受投资者青睐时，如果您需要**，您的REIT价格将无法反映真实价值。”

这就是说，如果你想要更多的房地产投资，房地产投资信托基金提供了更大的多样化和流动性，比如说，购买租赁物业。有了房地产投资信托基金，你将拥有许多房地产的一小部分，只要你投资于交易型房地产投资信托基金（相对于非交易型房地产投资信托基金），如果你出于任何原因想退出你的头寸，你通常能够在交易所快速卖出你持有的资产。

etf的案例

“交易所交易基金（ETF）是一种投资基金，它的交易方式与交易所的股票类似，”约翰逊解释道etf可以持有股票、债券、大宗商品和房地产等多种资产，“如果etf听起来像共同基金，那么你的思路是对的，但有一个关键的区别。”与共同基金不同的是，etf在整个交易日都是连续交易的，而共同基金在交易日结束时是以资产净值进行买卖的。

史蒂文斯偏爱被动管理的etf而不是REITs。他表示，etf允许投资者根据几乎任何风险参数或容忍度来定制投资组合。”在大多数情况下，ETF市场的巨大规模可以为投资者创造REITs无法比拟的流动性ETF在管理层面具有REIT无法比拟的成本优势。”

Ser表示，退休人员应该寻找由稳健、稳定的公司组成的ETF，这些公司至少每季度支付一次股息。

ETF，就像REITs一样，会使您的投资组合不充分多样化。如果你把一半的钱投入到信息技术ETF中，你就不会得到标准普尔500 ETF的多样化，标准普尔500 ETF将被分配给今天市场上的IT股票20%。但一般而言，ETF提供了更大的多样化机会，因为，使用单一ETF，您可以跟踪多个股票指数。

房地产投资信托基金

想要两全其美吗？你明白了。”“etf和REITs并不是相互排斥的，因为有许多reitetf，”Johnson说也就是说，有一些交易所交易基金专门投资于房地产投资信托基金。例如，S&amp；P REIT指数基金FRI是一种被动ETF，旨在复制标准普尔500指数的回报率；P美国房地产投资信托基金指数。”

底线

只要退休人员符合整体投资组合策略，这两种投资类型中的任何一种或两种都是对的。退休人员应了解与他们正在考虑的任何特定REIT或ETF相关的费用和风险，以及预期的收入水平以及如何征税。”退休人员应该寻找可靠的投资，在退休期间为他们创造稳定的收益或收入REITS和某些ETF都能做到这一点。”