REIT股息有几种不同的类型，税率不同。由于房地产投资信托基金（REIT）的设立方式多种多样，因此将REIT股息分成几类是有道理的。观察不同的REIT股息将有助于投资者了解他们可以从这些专业金融产品中获得的收益和收益。

房地产投资信托基金是投资房地产的一种特殊机会。政府为房地产投资信托基金制定了法规，以确保其按预期方式运作。其中一条规则是，房地产投资信托基金必须通过股息分配其当前收入的大部分。

REIT股息的三个主要类别是“资本回报”、“资本收益”和普通股息。资本回报率通常不包含税率。专家将此描述为投资者自身投资的回报，根据相关销售活动，未来可能会有一些税收负担。还有资本收益，当房地产投资信托基金出售资产时，资本收益按常规资本收益率征税，其中短期收益和长期收益有两种税率
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另一方面，房地产投资信托基金的共同红利来自信托的运作，通常是出租房地产。在这里，收益受制于“完全边际税率”，这是由投资者的净值和其他因素决定的。REIT股息可以被视为更大类别的“普通股息”的一部分，例如投资者从剩余投资于特定股票或基金中获得的股息。

除了这些一般类别外，REIT股息的具体性质与REIT本身的一般运营有很大关系。不同种类的房地产投资信托基金有着非常不同的投资策略，其中领导层如何使用其资金将决定支付何种股息。房地产投资信托可以专注于购买和/或租赁房产、购买抵押贷款或交易一些相当抽象的抵押贷款证券。所有这些不同的策略都应该在招股说明书上列出，这是投资者在购买基金之前确定相对收益和风险的依据。投资者可以分析多样化的房地产投资信托基金以及商业、零售或住宅房地产投资信托基金等特定基金的“风格”，以确定哪些基金最适合其特定的投资策略
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