什么是默认费用？(a default charge?)

默认费用是当客户未能遵守与另一方签订的法律协议的条款和条件时，添加到客户账户中的一种或多种费用。通常，在合同中发现的某些事件发生且客户被视为违反这些规定之前，此类费用不适用。虽然这类费用可能存在于许多不同类型的合同中，但违约费用最常用于房地产租赁产生的特定情况。...

One of the more common examples of how a default charge functions is to consider a situation if a tenant begins to miss payments on a lease involving an apartment or rental home.

默认费用是当客户未能遵守与另一方签订的法律协议的条款和条件时，添加到客户账户中的一种或多种费用。通常，在合同中发现的某些事件发生且客户被视为违反这些规定之前，此类费用不适用。虽然这类费用可能存在于许多不同类型的合同中，但违约费用最常用于房地产租赁产生的特定情况。

Default charges are often governed by the contents of a rental agreement.

需要注意的是，违约费用实际上可能代表在客户根据某种具有法律约束力的协议被宣布违约后，适用于客户账户的几种不同费用。通常，该费用的收取将包括与提供商试图帮助客户在未付款或导致违约情况的其他因素的情况下回到正轨有关的费用。默认收费并不取代任何其他类型的惩罚性收费和超出收费范围的费用，而是在其他独立费用之外进行评估。

默认收费功能的一个更常见的例子是考虑租户开始拖欠租住公寓或出租房屋的情况。通常情况下，业主将尽合理努力与承租人合作，逐步追缴欠款，可能行使权利对承租人账户上的欠款余额支付某种利息和罚款。这些努力的范围将由租赁协议的内容以及可能与财产租赁和驱逐所需程序有关的任何当地法律管辖。如果已尽一切合理努力，但承租人仍未能支付欠款，业主可宣布承租人违约，并对截至声明日期的任何到期款项评估违约费用。

违约费用的实际金额将有所不同，具体取决于当地法律和租赁协议中的规定。在某些司法管辖区，规定收费必须以统一或固定费率表示。在其他情况下，违约费用可能是欠款金额的一个百分比，但不允许超过一定金额。根据确定违约费用金额的情况，此额外评估可能足以抵消房东在合法驱逐客户时产生的至少部分成本，或者提供的金额不超过象征性金额，最终可能通过法院系统收取，也可能不通过法院系统收取。

发表于 2021-12-23 15:49
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分类：商业金融

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