什么是保证销售？(a guaranteed sale?)

在商业中，保证销售可以有两种不同的含义。如果批发商或制造商同意在给定期限结束时收回未售出的货物，零售商和其他企业可以签订合同协议。这使得他们可以避免为他们不出售的商品付款。房地产经纪人可以提供另一种担保销售；如果一套房子在合同规定的时间内没有售出，中介机构或经纪人必须购买。对于卖家来说，这为房子的销售提供了一些保证，但也可能带来一些不利因素。...

Buyback deals may be used to ensure a retail outlet profits from carrying certain merchandise.

担保销售协议有时称为寄售销售。它们可以以多种方式工作。一种选择是制造商发送产品而不收取付款。如果零售商可以销售，则会将资金发送给制造商，减去展示和销售产品的少量佣金。这是最常见的艺术作品，或由不生产大量作品的工匠制作的工艺品。

或者，担保销售协议可能要求提前付款，但零售商可以交换或退回未售出的商品。作为交换，将向零售商发送新的货物，这对于更换季节性产品等活动非常有用。退款允许零售商获得任何未售出商品的补偿。根据条款的不同，这些协议可能会有其他限制，仔细阅读以避免意外责任非常重要。

房地产合同可以提供担保销售条款。如果房屋未在规定的时间内出售，则在代理人采取合理措施代表房屋、公平定价并向买家促销后，代理人或代理人必须购买房屋。保证销售价格通常低于标价，可能低于市场价值。对卖家来说，这造成了明显的劣势。

有些人可能无法等待房屋出售。他们可能马上就需要这笔钱，或者可能正试图卖掉一套与搬迁相关的房子，因为他们不想最终在两个地方拥有房子。在这些情况下，担保销售可能是一种可接受的折衷方案。在签订房地产销售合同之前，最好审查所有条款和条件，以确保完全理解这些条款和条件。律师可以提供建议，包括修改建议，帮助人们做出合理的法律选择。