什么是廉价出售？(a distressed sale?)

不良资产出售是由于所有者的紧迫性而进行的资产出售。在许多情况下，这种出售之所以发生，是因为资产所有者需要立即的现金流来偿还迫在眉睫的债务。涉及的资产类型可能是个人财产、房地产，甚至证券。在许多情况下，不良销售确实产生了足够的现金来满足眼前的需求，但往往意味着所有者的损失。...

A distressed sale may be made when the owner of an asset needs immediate cash flow.

不良资产出售是由于所有者的紧迫性而进行的资产出售。在许多情况下，这种出售之所以发生，是因为资产所有者需要立即的现金流来偿还迫在眉睫的债务。涉及的资产类型可能是个人财产、房地产，甚至证券。在许多情况下，不良销售确实产生了足够的现金来满足眼前的需求，但往往意味着所有者的损失。

An urgent need to sell may be brought about due to a margin call that leaves the investor short of available cash.

不良销售最常见的例子之一是紧急出售房地产。出售可能是由于业主无法继续支付抵押贷款。作为离婚协议的一部分，此类出售也可以作为出售财产的一种手段。在这两种情况下，重点都是以足以偿还当前抵押贷款的价格出售房产，而不是实现多年来积累的任何权益。因此，一旦抵押贷款全部结清，房主或房主可能几乎没有什么可以从出售中展示的东西。。

If a family can no longer make the mortgage payments on their home, a distressed sale may be an option.

不良销售还可能涉及各种类型的证券，如股票或债券。由于追加保证金导致投资者缺乏可用现金，可能会导致迫切需要出售。当这种情况发生时，可以出售这些证券，以产生足够的资金，让投资者弥补保证金。与不良房地产销售一样，投资者很有可能在满足追加保证金要求后几乎没有剩余。

虽然通常与财务困境明显的情况有关，但困境销售也可能侧重于执行对慈善组织的廉价销售。在这种情况下，我们的想法是以远低于市场价值的价格将资产出售给慈善机构。作为回报，卖方将因损失获得税收减免。许多国家的税务机构都有专门的法规来管理这类交易，以及由此可以实现的税收减免金额。因此，在尝试使用不良销售模式之前，寻求获得某种税收减免的个人应仔细查看本国适用的税法，并确保当前的免税额值得花费时间和精力。。