什么是重新评估？(a reassessment?)

重新评估是重新审视资产或投资价值的过程。该术语通常与房地产持有价值的重新确定有关，并且可能至少每年发生一次。对其他类型的资产也会进行重新评估，包括股票和其他类型证券价值存在一定波动的投资。...

Reassessment of a property may lead to a change in the amount of real estate taxes owed.

重新评估是重新审视资产或投资价值的过程。该术语通常与房地产持有价值的重新确定有关，并且可能至少每年发生一次。对其他类型的资产也会进行重新评估，包括股票和其他类型证券价值存在一定波动的投资。

Reassessment is most common with regard to determining the value of real estate holdings.

与土地价值相关，重新评估通常是由专业评估师进行的正式过程。大多数市政当局要求每年开展此类活动，通常是在对城市范围内的所有土地征收财产税之前。值得注意的是，如果土地所有者认为重新评估没有产生准确的结果，他们通常有权对评估结果提出异议。这是因为评估过程中的不准确有时会导致房产税高于土地所有者认为的公平和公正。。

重新评估房产价值有几个因素。房地产本身的状况和质量是评估的基础。估价师还将考虑正在重新评估的房产附近房产的评估价值。该地区的总体市场状况也将对评估结果产生影响。这意味着，即使给定的房产状况良好，其价值也可能会因附近的不合格房产或导致附近地区所有房产贬值的经济状况而降低。。

对于房地产和其他投资，重新评估在帮助确定资产的市场价值方面也起着重要作用。希望出售房产的房主通常会参考房屋的最新评估价值，并将其与他们在房产中的权益进行比较，同时也会密切关注该地区类似房屋在当前市场上的售价。根据这些因素之间的关系，以及对未来几个月或几年市场走向的预测，房主可能会试图加快销售以避免进一步贬值，或者如果市场预计在合理的时间内改善，则推迟销售。。

发表于 2022-02-06 22:58
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分类：商业金融

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