什么是更新租约？(a novated lease?)

更新租赁是一个术语，用于描述某些类型的汽车租赁协议。最常用于英国和澳大利亚的术语可能指的是每个国家略有不同的租赁安排。在澳大利亚，更替租赁通常涉及雇主的直接干预，而在英国，这类租赁协议涉及将汽车租赁从一方转让给另一方。...

A novated lease is a specific type of automobile leasing agreement.

更新租赁是一个术语，用于描述某些类型的汽车租赁协议。最常用于英国和澳大利亚的术语可能指的是每个国家略有不同的租赁安排。在澳大利亚，更替租赁通常涉及雇主的直接干预，而在英国，这类租赁协议涉及将汽车租赁从一方转让给另一方。

在澳大利亚，更新租约的结构涉及雇主为雇员争取汽车租赁的努力。通过这种安排，雇主管理与车辆供应商签订租赁协议的所有细节。作为回报，员工承担与租赁相关的所有责任，包括每月支付租赁款。通过工资扣除来管理付款并不罕见，这使得雇主能够及时收集并将付款转交给租赁提供商。只要员工留在公司，或直到租约到期（以先到者为准），该安排就一直有效。。

通常，为员工安排更新租约的雇主会从该期间的总收入中扣除每月分期付款的成本，而不是从净工资中扣除。这意味着在计算税款之前，该金额已被扣除。这种方法被称为“薪资打包工具”，它确实在前端提供了一些税收优惠，同时也为员工提供了额外的附加福利。

在英国，契约更新可能涉及雇主，也可能不涉及雇主。更广泛的做法是将租赁协议从一方有条不紊地转让给另一方。在这种安排下，一方为租约提供担保，并在将来的某个时候寻求将租约转让给另一方。当事人可以是两个人，也可以是法人实体的任意组合。为了进行转让，提供租赁车辆的实体必须在租赁责任从原出租人转移到新出租人之前批准该活动。。

虽然这个词本身并不是世界各地都使用，但类似的租赁交易相对比较常见。在美国，这一过程有时被称为租赁互换或租赁交换，通常表明转让为所有相关方带来了某种好处。通常，有适用于机动车等财产和设备租赁的法律法规，一些国家有特定法律，作为更新租赁交易的一部分，必须遵守这些法律法规。。