什么是费希尔方程?(the fisher equation?)

费希尔方程在经济理论中被用来解释利率和通货膨胀之间的关系。背后的理论是由美国经济学家欧文·费舍尔介绍的。费舍尔是最早发现实际利率和名义利率之间差异的经济学家之一,他在这一领域的研究最终得出了这个等式。...
The Fisher Equation is commonly used to estimate the worth of investments.

费希尔方程在经济理论中被用来解释利率和通货膨胀之间的关系。背后的理论是由美国经济学家欧文·费舍尔介绍的。费舍尔是最早发现实际利率和名义利率之间差异的经济学家之一,他在这一领域的研究最终得出了这个等式。

用数学方法表示,费希尔方程是

real rate of interest + inflation rate = nominal rate of interest.

换言之,该方程式阐明了贷款的实际利率等于公布的或名义的利率减去通货膨胀率。希腊字母π通常用来表示

inflation rate

不应该和π在几何学中表示的常数混淆。

The Fisher Equation is used in economic theory to explain the relationship between interest rates and inflation, so it is of particular importance to the real estate industry.

如果将通货膨胀考虑在内,那么变化的不是实际利率,而是名义利率随通货膨胀而调整或改变。评估方程式时使用的通货膨胀率通常是整个贷款期限内的预期通货膨胀率。尽管如此,费希尔方程是假设通货膨胀率是恒定的。考虑到通货膨胀率,贷款利率会受到当前商业、技术和其他影响实体世界经济的世界事件的影响。。

The Federal Reserve constantly monitors for inflationary risks to the U.S. economy, but may overlook increases in prices in oil or certain foods that tend to fluctuate often.

这个等式可以在贷款分析之前实现,也可以在分析之后实现。例如,如果将该方程式用于事后评估贷款,它可以帮助确定贷款的购买力,并计算贷款是否值得。它还用于帮助贷款人确定利率应该是多少。通过使用这个等式,贷款人可以考虑购买力的任何预期损失,无论是本金余额还是利息,并设定有利的利率。。

费希尔方程通常用于估算投资价值,以及事后评估债券和投资收益率。不应将其与Fisher方程混淆,否则称为Fisher-Kolmogorov方程。费舍尔方程是一个微分方程,涉及自然科学领域内的热和质量传递,而不是经济学领域。

  • 发表于 2022-02-07 14:51
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  • 分类:商业金融

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