方法1方法1的9：组织一个核心小组来创建社区。

1. 0 1 即将推出 1 朋友和熟人都是可能的人选。许多人在金童玉女式的安排中与朋友找到了友谊和社区。还有一些人通过举行公共利益会议，让有兴趣的家庭聚会，共同计划他们的共同住房安排，从而从头开始建立他们的社区。归根结底，要接触那些你会感到舒适和乐意定期见面的人。以下是你可以提出这个想法的几种方式："我一直在考虑降低我目前的生活状况，但我还没有准备好加入一个退休家庭。你有兴趣和我一起建立一个退休社区吗？""我正在考虑大胆尝试，发展我自己的共同住房社区。你有兴趣加入我吗？""我知道这是一个很大的要求，但我正在考虑开始我生命中的新篇章，创建我自己的退休社区。你愿意加入吗？"

方法2方法2的9：选择在哪里建立退休社区。

1. 0 9 即将到来 1 决定你是想使用旧房产还是从头开始建造新房产。如果你现在的房子或房产足够大，你可以把你的房产分割成小房子。你也可以购买一个大型的、现有的房产来改造成一个退休社区，比如一栋旧公寓。如果你有时间和资源，你甚至可以通过创建你自己的有限责任公司和办理建筑贷款，从头开始建立一个全新的社区。"细分 "是一个技术术语，是指合法地将你的财产分割成更小的地段。分区法因州而异，所以一定要向当地政府办公室查询，看看有哪些规则和条例。如果你要从头开始建设你的社区，你和你的邻居将与建筑师合作，为你的社区确定一个整体设计。这可能包括每个人都可以使用的建筑，如公共房屋或用餐区。所有社区成员都会为这些建筑出钱。也可以考虑为护理人员建造额外的住房--他们可以提供真正有价值的支持，并使每个人的日常生活更轻松。

方法3方法3的9：为社区所有成员创建一个财务计划。

1. 0 10 即将到来 1概述账单和其他费用将如何在你和你的邻居之间分配。如果每个社区成员都住在自己的房子里，房产税往往是每家每户自己承担，而一些水电费可能是由每个人分担的。有些家庭式社区也要求成员支付月费--与你的邻居交谈，确保每个人都在同一起跑线上。以下是一些划分账单的方式：个人。个人住宅的公用事业费、月租费、物业税社区。公共空间的水电费、看守人工资、公共设备

方法4方法4的9:与同龄人组成一个董事会。

1. 0 2 即将到来 1每周举行一次会议，解决任何组织问题或冲突。机会是，当你的退休社区开始运作时，你可能会在道路上遇到相当份额的颠簸。为了保持一切公平，每周安排一次会议，讨论有关你的社区的任何重大决定。寻找妥协的机会，让每个邻居都感觉到他们的意见被倾听和重视。如果一些社区成员对宠物有意见，你可以为养狗的人制定严格的狗链法。如果有人一次使用了所有的洗衣机和烘干机，你可以建立一个签到表系统。如果一个家庭在晚上发出太多噪音，你可以在晚上的某个时间点设置一个 "安静时间"。

方法5方法5的9：为社区制定明确的指导方针。

1. 0 1 即将到来 1A自家的退休社区类似于一个房主协会。虽然每个家庭都有很大的自主权，但他们仍然需要遵守一些基本规则，以保持社区的顺利运行。请随意触及以下话题。垃圾和回收的收集公共空间的清理程序宠物政策迁入/迁出规定

方法6方法6的9：制定家务劳动计划。

1. 0 6 即将到来 1将不同的家务事分配给退休社区的每个成员。有些人可能被指派整理物业周围的灌木和鲜花，而其他人可能被要求修剪草坪或深度清洁公共建筑。无论你决定什么样的时间表，要确保每个人都知道他们必须做什么，什么时候做。你的家务安排不一定要围绕着体力劳动！你可以自由地分配不那么重的任务。你可以把不太重的工作（如活动策划）分配给行动不便的人。指定某些日子为 "工作日"，让你的所有邻居都能专注于他们的社区服务任务。从长远来看，这是一个省钱的好办法！你可能需要请专业人员来帮助完成某些任务，比如修复一些有问题的线路，修理漏水的管道，或者清理公共停车场的积雪。

方法7方法7的9:安排共同生活的时间。

1. 0 1 即将到来 1同伴关系是家庭式退休社区最大的好处之一!组织每周或每月的活动，让所有家庭都能聚在一起，共度美好时光。这里有几个想法可以让你开始：聚餐宾果之夜电影之夜生日或节日派对

方法8方法8的9:在需要时互相帮助。

1. 0 10 即将到来 1共享交通和备餐只是让邻居的生活更轻松的几个方法。经常向你的邻居报到，看看他们这周的情况如何。问问你是否有什么可以帮忙的，不管是跑腿，照看他们的狗，还是在他们不在家的时候让有线电视人进来。小小的、有帮助的举动才是真正让社区变得特别的原因。以下是一些关于如何伸出援助之手的其他想法：当他们感到不舒服时，提供搭车去约会的机会为他们带来晚餐为他们洗衣服。

方法9方法9：帮助新家庭过渡到你的社区。

1. 0 10 即将到来 1为任何有兴趣搬入的人提供有用的信息。你可以带你的潜在邻居参观社区，如果你有公共食堂，甚至可以请他们在公共食堂吃一顿饭。在他们做出任何承诺之前，鼓励他们做一些关于同居的研究，这样他们就可以决定社区式生活是否适合他们。与你的创始社区成员讨论在批准他们进入你的社区之前对潜在成员进行背景调查的问题。

• 建立自己的退休社区需要大量的辛勤工作和规划，因此最好尽快开始工作
• 在美国，自建的退休社区正变得越来越受欢迎。如果你觉得不适合建立自己的社区，可以随时在你的地区寻找共同住房社区：https://www.sagecohoadvocates.org/cohousing-directory。
• 通过增加一些有价值的升级，如杠杆式门把手、手持式花洒、步入式淋浴器和扶手杆，确保你的家尽可能无障碍和舒适。防滑垫、坡道、长效灯泡和拉出式橱柜也是优化您居家养老的好方法。