押记vs抵押vs质押

收费、抵押和质押贷款彼此非常相似，因为它们都是银行用来向贷款人提供借款人资产担保的担保权益。然而，在贷款时资产的所有权和为保证付款而提供的资产的各种属性方面，它们之间有一些不同。本文对这三个术语都作了明确的解释，并说明了两者的异同。

充电

抵押有两种类型：固定抵押和浮动抵押。固定抵押是指以固定资产作为担保物以保证贷款偿还的贷款或抵押物。可作为固定抵押物的固定资产包括土地、机器、建筑物、股份和知识产权（专利、商标、版权等）。如果借款人拖欠贷款，银行可以**固定资产并弥补损失。借款人/债务人不能处置该资产，且该资产必须由借款人持有，直至全部贷款偿还完毕。浮动抵押是指对资产的贷款或抵押，其价值会定期变化以保证贷款偿还。在这种情况下，可以使用没有固定价值的资产，或者不是固定资产的存货。

在浮动抵押中，借款人有权在正常业务活动中处分资产（例如**股票）。如果借款人拖欠贷款，浮动抵押将冻结并成为固定抵押，违约时剩余的存货将无法处置，并将作为固定抵押用于收回未偿债务。

抵押贷款

抵押贷款是贷款人和借款人之间的合同，允许个人向贷款人借款购买住房。抵押贷款适用于不动产，如建筑物、土地和永久附着在地上的任何东西（这意味着农作物不包括在这一类别中）。抵押贷款也是对贷款人的保证，即即使借款人违约，贷款人也可以收回贷款金额。所购买的房屋作为贷款的担保；一旦出现违约，贷款人将没收并**该房屋，贷款人将使用销售收入收回贷款金额。财产的所有权仍归借款人所有（因为他们通常会住在自己的家里）。

誓言

质押是指借款人（或拖欠资金或服务的当事人/个人）与贷款人（所欠资金或服务的当事人或实体）之间的合同，借款人在该合同中向贷款人提供资产（质押资产）作为担保。在质押中，资产必须由出质人（借款人）交付给质权人（贷款人）。贷款人对质押资产享有有限的利息。但是，占有质押资产将赋予贷款人对该资产的合法所有权，并且贷款人有权在借款人无法履行其义务的情况下**该资产。

抵押、抵押和质押有什么区别？

押记、抵押和质押都是银行用来为贷款人提供借款人资产担保的担保权益。在资产所有权方面，抵押与质押不同；在抵押中，资产仍然是借款人的财产，而在质押中，资产将交付给贷款人（贷款人对资产拥有法定所有权）。抵押贷款和抵押贷款非常相似，尤其是固定资产作为抵押以保证贷款偿还的固定费用。另一方面，浮动抵押是指对资产的贷款或抵押，其价值会定期变化以保证贷款偿还。另一个不同之处是，在固定费用中，资产需要维持到债务偿还。在浮动抵押中，借款人有权在正常业务活动中处分资产（例如**股票）；但是，如果借款人拖欠贷款，浮动抵押将冻结，并将被视为固定抵押，直至债务收回。

小结：

押记vs抵押vs质押

•收费、抵押和质押非常相似，因为它们都是银行用来为贷款人提供借款人资产担保的担保权益。

•抵押有两种类型：固定抵押和浮动抵押。

•固定押记是指以固定资产作为担保物以保证贷款偿还的贷款或抵押物，借款人需要对资产进行维护，直到偿还债务为止，并且在偿还全部贷款之前不能处置该资产。如果借款人拖欠贷款，银行可以**固定资产并弥补损失。

•在浮动抵押中，借款人有权在正常业务活动过程中处分资产，如果借款人拖欠贷款，浮动抵押将冻结并成为固定抵押。

•抵押贷款是贷款人和借款人之间的一种合同，允许个人向贷款人借款购买住房。抵押贷款适用于不动产，不动产的所有权仍归借款人所有。如果发生违约，贷款人将没收并**该物业，并使用销售收入收回贷款金额。

•质押是借款人和贷款人之间的合同，其中借款人向贷款人提供资产（抵押资产）作为担保。出质人（借款人）必须将资产交付给质权人（贷款人），贷款人对该资产享有法定所有权，贷款人有权在借款人无法履行其义务的情况下**该资产。