【抵押贷款】的知识问答 - tl80互动问答网

抵押贷款

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缺陷判断

不足判决是法院对有担保贷款违约的债务人作出的裁决，表明为偿还贷款而出售财产没有全额偿付未偿债务。它主要是对债务人的进一步资金留置权。...

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gp579 发布于 2021-06-07 06:43

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成长型股权抵押贷款（创业板）

成长型股票抵押贷款（GEM）是一种固定利率抵押贷款，每月的还款额会随着时间的推移而增加，而不是在贷款期限内保持固定和相等。贷款利率不变，也不存在负摊销。相反，第一笔付款是完全分期付款，随着付款金额的增加，超出完全分期付款的额外金额将直接应用于剩余的抵押贷款本金，缩短贷款期限并增加整体利息储蓄。...

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ivzy2421 发布于 2021-06-07 06:27

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地租安排

地租安排是指有人拥有一栋建筑物，但不拥有建筑物所在的土地，需要按月支付土地租金的情况。酒店和办公楼有时要接受地租安排。在某些情况下，房主也会使用地租安排。例如，拖车公园和季节性露营公园度假村的地租安排很常见。...

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xmfddgsg76 发布于 2021-06-07 06:16

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延期利息抵押

递延利息抵押贷款是一种允许延迟部分或全部贷款利息的抵押贷款。递延利息抵押贷款允许借款人将贷款的利息支付推迟一段特定的时间。它使借款人最初能够支付低于标准付款金额的贷款最低付款额。有各种类型的递延利息抵押贷款，包括增量递延利息抵押贷款和支付选择可调利率抵押贷款（ARM）。...

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dfik8162 发布于 2021-06-07 06:07

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总偿债率

总还本付息率（GDS）是一种债务还本付息率指标，金融放款人用它来评估借款人支付的住房债务占其收入的比例。总还本付息率是衡量借款人是否有资格获得抵押贷款和确定提供的本金数额的几个指标之一。...

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好好的跟在爱的人生活发布于 2021-06-07 06:06

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拖欠抵押

拖欠抵押贷款是指借款人未能按照贷款文件的要求付款的房屋贷款。如果在到期日或到期日之前未按计划付款，则抵押贷款被视为拖欠或逾期。如果借款人不能在一定时间内使拖欠抵押贷款的付款流动，贷款人可以开始止赎程序。贷款人还可以向借款人提供许多选择，以帮助防止抵押贷款拖欠时止赎。...

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糯米羊团发布于 2021-06-07 05:35

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按揭公司能否更改条款？

买房压力很大，不用担心你的抵押贷款公司能否在交易结束前或交易结束后修改条款。其实，在特定情况下，房贷公司可以变更条款。以下是细节。...

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XmVhENsGgd 发布于 2021-06-07 04:12

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到期待售条款

到期待售条款是抵押合同中的一项规定，要求抵押物在抵押物的部分或全部权益出售或转让后全额偿还。这一规定有时也被称为加速条款。带有到期待售条款的抵押贷款不承担责任。这一条款有助于保护贷款人免受低于市场利率的影响。...

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jsmugb 发布于 2021-06-07 02:53

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干贷款

干贷款是一种特定类型的抵押贷款，资金是在所有要求的销售和贷款文件完成并审查后提供的。对于买方和卖方，干贷款提供了更多的保险，交易将顺利完成。各州的干贷款条件各不相同；这些要求因州法律而异。...

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amq24239 发布于 2021-06-07 02:22

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房屋评估：成功再融资的关键

当你考虑为你的抵押贷款再融资时，很大程度上取决于评估结果。如果你的房子价值太低，你就没法再融资了。如果你的评估值使你的房屋净值低于20%，你将陷入支付私人抵押贷款保险（PMI）或不得不拿出一些现金来做现金再融资。更重要的是，你可能得不到最低的利率，因为贷款人认为股本较少的借款人风险更大。...

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toeyvspm40628 发布于 2021-06-07 02:09

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美联储如何影响抵押贷款利率

虽然美联储没有能力直接设定抵押贷款利率，但它确实制定了间接影响这些利率的货币政策。美联储的影响可以从其行为如何影响信贷价格中看出，而信贷价格又反映在贷款人向潜在借款人提供的抵押贷款利率中。...

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ys883538 发布于 2021-06-07 01:34

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首付款

首付是一种支付方式，通常是现金，在购买昂贵商品或服务的早期阶段支付。付款占全部购买价格的百分比。在某些情况下，如果由于买家的原因导致交易失败，首付款将不予退还。在大多数情况下，买方作出融资安排，以支付欠卖方的剩余款项。...

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少女猪仔叮发布于 2021-06-07 01:14

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帽子

上限是可变利率信贷产品的利率限制。这是借款人可能需要支付的最高利率，也是债权人可以获得的最高利率。利率上限条款将在贷款合同或投资说明书中概述。...

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萝卜那么萌发布于 2021-06-06 23:56

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精简文件

“精简文件”是指信用记录很少或没有信用记录的人的信用报告。刚起步的消费者可能从来没有贷款或信用卡，据说他们的档案很薄。...

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be687317 发布于 2021-06-06 23:52

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第三方抵押发起人

第三方抵押贷款发起人是与贷款人合作发起抵押贷款的任何第三方。第三方抵押贷款发起人可以包括积极参与抵押贷款营销、收集抵押贷款申请信息、承销抵押贷款或抵押贷款融资的任何个人或公司。...

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tongdnet89833 发布于 2021-06-06 22:04