【抵押贷款】的知识问答

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住房总费用

总住房费用是房主每月支付的抵押贷款本金和利息加上与他们的房子有关的任何其他每月费用的总和，如保险、税收或水电费。总住房费用是计算借款人住房费用比率的一个关键组成部分，该比率用于抵押贷款的承销过程。...

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创兔发布于 2021-06-09 20:11

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扣除你第二次按揭的利息

联邦政府明白，住房抵押贷款是许多美国人一生中承受的最大的经济负担。为了提供一个休息（大概是为了鼓励人们参与房地产市场），美国国税局（IRS）允许纳税人从他们的抵押贷款利息中扣除。...

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romanslit 发布于 2021-06-09 18:37

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现金权益

现金权益最常见的是指普通股和（现货）现金权益市场，涉及大型机构以公司资本和代表客户交易股票。这些交易大量股票的大型金融公司本身被称为现金股票参与者。...

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星辰般的大海发布于 2021-06-09 16:55

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大额抵押贷款和常规抵押贷款是借款人用于购房的两种融资方式。两者都要求房主满足某些资格要求，包括最低信用分数、收入门槛、还款能力，以及最低首付要求。政府赞助企业（GSE），如房利美和房地美、联邦住房管理局（FHA）、美国退伍军人事务部（VA）或美国农业部农村住房服务局（USDA Rural Housing Service）不支持这两种抵押贷款产品。虽然它们可以用于相同的目的来保护财产，但它们本质上是...

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kuqas8496 发布于 2021-06-09 15:38

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抵押权转让

抵押权转让是指借款人或贷款人将现有抵押权（购买房产的贷款，通常是以房产为抵押物的住宅房产）从当前持有人转让给另一个人或实体的交易。房主谁是不能保持目前的抵押贷款付款可能会寻求转让，使他们不会违约和进入止赎。...

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暖安喲发布于 2021-06-09 15:33

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展期抵押

展期抵押贷款是一种抵押贷款，其中代表未偿本金的未付余额必须每隔几年按现行利率再融资，但须受某些限制。通常，这种再融资过程每三到五年进行一次。在重新谈判之前，利率将保持不变。初始固定利率通常低于标准固定利率抵押贷款的利率。...

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mjtc68471 发布于 2021-06-09 13:19

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滚进去

滚入是指在抵押贷款中包括某些费用，而不是单独支付这些费用的行为。许多借款人在抵押贷款中收取一定的费用，以此来避免前期高昂的成本。他们之所以选择这样做，可能是因为他们在贷款开始时根本没有可用的资金，或者是因为他们更愿意分期偿还费用，在较长的时间内支付较少的金额。...

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让我想想今天吃什么发布于 2021-06-09 12:55

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度假旅馆

度假屋是业主的主要居所以外的第二居所，主要用于娱乐目的，包括度假或度假。度假屋也被称为休闲或次要财产或住宅，通常位于不同的位置从业主的主要住所。由于度假屋只在一年中的特定时间使用，许多业主在不使用时将这些住宅出租。...

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wjgb951739jd 发布于 2021-06-09 12:51

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低于市场利率（bmir）定义

低于市场利率（BMIR）是指低于当时现行商业银行利率的利率。根据BMIR条款提供的贷款利率低于适用的联邦利率，甚至可能根本不涉及利率。...

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fddhffhff3h1h 发布于 2021-06-09 11:49

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尽力而为抵押锁

当在二级抵押贷款市场上出售抵押贷款需要卖方（通常是抵押贷款发起人）尽最大努力将抵押贷款交付给买方时，就发生了尽力而为的抵押锁定。抵押贷款发起人可以是与借款人合作完成抵押贷款交易的机构或个人。抵押贷款发起人是原始抵押贷款贷款人，可以是抵押贷款经纪人或抵押贷款银行。...

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棉花糖的抹茶发布于 2021-06-09 11:12

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cmg计划

CMG计划是一种混合抵押计划，其中借款人的抵押贷款被作为支票或储蓄账户结构在同一银行。账户中的储蓄余额可以用来降低抵押贷款余额的本金。例如，工资支票直接存入抵押账户，而该金额减少了抵押余额。...

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J59Ob0vg 发布于 2021-06-09 10:40

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加拿大抵押和住房公司（cmhc）

加拿大抵押和住房公司（CMHC）是一个政府部门，作为加拿大的国家住房机构。它的任务是帮助加拿大人获得负担得起的住房选择。...

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owzp4931 发布于 2021-06-09 10:39

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结束

交割是抵押贷款处理的最后阶段，在这一阶段，产权从卖方转移到买方。...

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vdtpmfaqnc 发布于 2021-06-09 10:09

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结束语

结单是记录金融交易细节的文件。为购房提供资金的购房者将收到银行的结帐单，而卖房者将收到处理销售的房地产经纪人的结帐单。所有贷款都附有结清报表，尽管复杂程度各不相同。...

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团团啵发布于 2021-06-09 10:05

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预付抵押贷款保险（ufmi）

先期抵押贷款保险是一种保险费，通常是在贷款最初发放时，由联邦住房管理局（FHA）贷款收取。尽管类似，但这与私人抵押贷款保险（PMI）并不完全相同，后者是由传统的私人抵押贷款贷款人每月在购房者首付低于购房价格20%时收取的。预付抵押贷款保费被加到一个资金池中，用于帮助金融管理局（FHA）等实体为某些借款人的贷款投保。...

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bnt60065 发布于 2021-06-09 09:29