【贷款基础】的知识问答

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超额贷款

巨额贷款，也称为巨额抵押贷款，是一种超过联邦住房金融局（FHFA）规定限额的融资方式。与传统的抵押贷款不同，巨额贷款没有资格由房利美或房地美购买、担保或证券化。大型抵押贷款旨在为当地竞争激烈的房地产市场中的豪华房产和住宅提供融资，具有独特的承销要求和税务含义。随着房地产市场在经济大萧条后的持续复苏，这类抵押贷款已经获得了吸引力。...

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wyy66002 发布于 2021-05-31 17:15

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财务费用

财务费用是为使用信贷或扩展现有信贷而收取的费用。它可能是固定费用或借款的百分比，以百分比为基础的财务费用是最常见的。财务费用通常是一种总成本，包括承担债务的成本以及贷款人收取的任何相关交易费、账户维护费或滞纳金。...

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luan6211 发布于 2021-05-31 16:57

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可变利率

可变利率（有时称为“可调”或“浮动”利率）是指贷款或证券的利率随时间波动，因为它基于定期变化的基准利率或指数。...

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thxh9485 发布于 2021-05-31 16:53

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封闭式租赁

封闭式租赁是指在租赁协议结束时，承租人（定期支付租赁款的人）没有义务购买租赁资产的租赁协议。封闭式租赁也被称为“真实租赁”、“无限制租赁”或“净租赁”...

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sliw8634 发布于 2021-05-31 16:36

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有担保债权人

有担保债权人是指与发行以抵押品为担保的信贷产品有关的任何债权人或贷款人。有担保的信贷产品有抵押品作担保。在有担保贷款的情况下，抵押物是指为偿还该贷款而抵押的资产。如果借款人未能偿还有担保贷款，资产将被没收给有担保债权人。...

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peqbj1647 发布于 2021-05-31 16:11

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次贷市场

次级市场是金融业务的一部分，涉及向那些由于不良信用记录或资源有限而造成较大违约风险的人或企业发放的贷款。次贷只是指低于基本水平或低于理想水平。...

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好ID全被猪拱了发布于 2021-05-31 12:22

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蓝皮书

蓝皮书或凯利蓝皮书是一本指南，汇编和报价的新的和二手车和其他车辆的所有品牌，型号和类型。这本蓝皮书最初由洛杉矶汽车经销商莱斯·凯利（Les Kelley）于1926年出版，最初只向汽车行业的人提供，但消费者版和网络版都是在1990年代向公众提供的。蓝皮书提供了一个公平的市场范围，反映了汽车购买者根据品牌、型号、风格和年份为特定汽车支付的估计价格范围。...

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annuapov 发布于 2021-05-31 12:10

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签名贷款

签名贷款，也被称为“诚信贷款”或“品格贷款”，是一种由银行和其他金融公司提供的个人贷款，只需要借款人签名并承诺支付作为抵押品。签名贷款通常可用于借款人选择的任何目的，尽管由于缺乏抵押品，利率可能高于其他形式的信贷。...

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蒯人八顽炒tor 发布于 2021-05-31 12:09

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贷款人

贷款人是个人、公共或私人团体或金融机构，向个人或企业提供资金，并期望资金得到偿还。还款将包括支付任何利息或费用。还款可能以递增的方式进行，如按月支付抵押贷款（消费者获得的最大贷款之一是抵押贷款）或一次性付款。...

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Magnetron磁电管发布于 2021-05-31 12:06

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联合签名

联署是与借款人共同签署贷款协议。共同签字人承担法律义务，成为贷款的备用还款来源，因此，降低了贷款人的风险，并帮助借款人获得贷款。...

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muchao1496095632 发布于 2021-05-31 12:00

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担保人

担保人是一个金融术语，描述一个人谁承诺支付借款人的债务，如果借款人违约的贷款义务。担保人以自己的资产作为贷款的抵押品。在极少数情况下，个人作为自己的担保人，用自己的资产抵押贷款。“担保人”一词经常与“担保人”一词互换...

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txvhr59711 发布于 2021-05-31 11:30

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第78条规则

78法则是一些贷款人用来计算贷款利息的一种方法。78规则要求借款人在贷款周期的早期支付更大部分的利息，这减少了借款人在偿还贷款时的潜在储蓄。...

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ZHAN39981 发布于 2021-05-31 11:24

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追索权贷款与无追索权贷款的区别

追索权和无追索权贷款允许贷款人在借款人违约且未能偿还债务的情况下对资产提出索赔。放款人被允许占有任何用作担保物的资产，以确保这些贷款。许多贷款是以一个或多个资产进行的，如果借款人未履行贷款协议中所述的义务，贷款人可以采取一定价值的资产。...

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shgfkkj 发布于 2021-05-31 11:05

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定期贷款

定期贷款是一种从银行贷款的特定金额，有一个特定的还款计划和固定或浮动利率。定期贷款通常适用于财务状况良好的成熟小企业。此外，定期贷款可能需要大量的首付款，以减少付款金额和贷款的总成本。...

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wsy2001114 发布于 2021-05-31 10:42

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杠杆贷款

杠杆贷款是一种贷款类型，它被扩展到已经有大量债务或不良信用记录的公司或个人。贷款人认为杠杆贷款具有较高的违约风险，因此，杠杆贷款对借款人来说成本更高。当借款人在很长一段时间内不能支付任何款项时，就会发生违约。负债公司或个人的杠杆贷款往往比一般贷款利率更高。这些利率反映了发放贷款所涉及的较高风险水平。...

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swkq68220 发布于 2021-05-31 10:38

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