什么是折旧报告？(a depreciation report?)

折旧报告是一份专业编制的报告，详细说明财产或资产随时间的价值损失。该报告可作为公司账户折旧估值的依据。本报告可能有多种用途，但折旧报告最常见的用途之一是在澳大利亚投资性房地产税收规则的背景下。...

A depreciation report is commonly used in reference to tax rules for investment properties in Australia.

折旧报告是一份专业编制的报告，详细说明财产或资产随时间的价值损失。该报告可作为公司账户折旧估值的依据。本报告可能有多种用途，但折旧报告最常见的用途之一是在澳大利亚投资性房地产税收规则的背景下。

折旧是指资产价值随着时间的推移而固有的下降，以及用于说明这一点的方法。大多数会计和税务系统都允许资产所有者根据公认的公式，在几年内对价值下降进行分摊。然后，每年的下降都被归为所有者账户的损失。这种损失通常会减少本年度的总应税收入。

因此，最通用的折旧报告类型包含在公司账目中。它详细说明了资产的原始价值，以及折旧计算和分配给不同财政年度的依据。通常需要这样的细节，因为大多数税务管辖区允许所有者根据资产类型在不同的计算方法之间进行选择。

在澳大利亚还有一份被称为折旧报告的具体文件。这是财产中材料、财产和其他物品的详细分类，它们的初始价值，以及每个物品可接受的折旧计划和金额。这是相关的，因为澳大利亚税法允许投资性房地产的所有者将部分折旧抵消其个人所得税负债。

澳大利亚房地产折旧报告和更一般的报告之间有一个关键区别。通用报告的主要目的是向税务官员表明，一切都经过了正确和合法的计算。澳大利亚房地产报告可以达到这一目的，但主要是作为房地产所有者的信息来源。它的目的是向所有者展示可以申请的最大折旧额，许多非税务专家的投资者不一定知道这些细节。。

此类折旧报告只能从持有执照的工程量测量师处获得。这将最大限度地减少税务官员质疑由此产生的折旧索赔的机会。根据澳大利亚税法，用于折旧报告的资金本身可以免税。在这一点和折旧的直接好处之间，报告的成本有时可以在购买报告的财政年度完全收回。

发表于 2022-02-07 07:20
阅读 ( 156 )
分类：商业金融

你可能感兴趣的文章

折旧(depreciation)和折旧准备(provision for depreciation)的区别

折旧(depreciation)和折旧准备(provision for depreciation)的区别企业使用大量有形资产进行经营活动。对于与生产有关的公司，某些有形资产是创收的主要来源。这些资产在使用时可能会贬值。折旧和计提折旧与纳入此类资产减值的...

发布于 2020-10-25 12:55
阅读 ( 1860 )

会计折旧(accounting depreciation)和税收折旧(tax depreciation)的区别

会计折旧(accounting depreciation)和税收折旧(tax depreciation)的区别在会计中，折旧是对有形资产因陈旧、磨损而减少的使用寿命进行会计处理的一种方法。会计折旧和税收折旧通常是不同的，因为它们是根据不同的程序和假设计算...

发布于 2020-10-25 14:39
阅读 ( 1588 )

累计折旧(accumulated depreciation)和折旧费(depreciation expense)的区别

...和折旧费用是很重要的。什么是累计折旧(accumulated depreciation)？这是资产发生的总折旧。它从资产的原始成本中扣除，是资产负债表上的负余额。在计算任何销售的应纳税所得额时，这一点至关重要。什么是折旧费(depre...

发布于 2021-06-26 06:41
阅读 ( 932 )

摊销(amortization)和折旧(depreciation)的区别

...企业决定使用40%的折旧率。 Book value at beginning of year Depreciation rate Depreciation expense Accumulated depreciation Book value at end of year $100,000 (original cost) 40% $40,000 $40,000 $60,000 $60,000 40% $24,000 $64,000 $36,000 $36,000 40% $14,400 $78,...

发布于 2021-07-05 02:56
阅读 ( 652 )