什么是特别评估？(a special assessment?)
特别评估是一种额外的费用或税收，当房地产持有符合政府实体确定的某些标准时，可能会对其征收。这类税收高于通常的财产税，通常与某些特定类型的项目有关，最终将对财产所有者带来一些好处。特别评估被用作筹集资金的一种手段，为那些导致公共改善的项目提供资金，从而随着时间的推移增加评估房地产的价值，从而造成业主能够以没有这些改善就不可能的价格出售这些房地产的情况，这种情况并不罕见。。
其中一个更常见的例子是，为什么可能会征收特别评估，这与增加住宅区公共改善设施的使用权有关。例如，如果一个县或教区选择建立一个污水处理系统，允许居住在该管辖区农村地区的个人享受与该地区城镇居民相同的福利，则可以征收附加税，作为筹集项目所需资金的一种手段。这样做意味着没有必要增加地方销售税，甚至不需要增加房产税本身。项目建成后，业主们开始享受新系统带来的好处，包括看到他们的房产的市场价值增加。。
不同的国家以不同的方式处理特殊评估过程。在美国，这类附加税的目标地区被称为特殊评估区。为了在一个国家内保持统一的程序，市政当局和其他司法管辖区必须遵守国家一级制定的法律法规，以使税收合法化。通常情况下，居住在该地区的公民必须提前得到通知，在即将到来的纳税期将征收特别税，让他们有时间做准备。特别评估作为年度财产税通知的一部分出现并不罕见，特别税的金额与基于评估师对财产估价的标准财产分开列出。。
特别评估的另一种方法是发行所谓的特别评估债券。在这里，业主和其他人都有机会购买债券，以获得少量回报换取他们的财务支持。当使用特别税资助项目受到限制时，通常使用这种方法，有时在某些地区是首选方法，因为它确实避免了有时附加在支付一种以上税收形式上的耻辱感。。
- 发表于 2022-02-07 14:37
- 阅读 ( 249 )
- 分类：商业金融
你可能感兴趣的文章
评估(assessment)和评价(evaluation)的区别
...断。这是评估和评价的主要区别。 这篇文章解释道， 1.什么是评估？–重点、功能/目的、结果 2.什么是评估？-重点、功能/目的、结果 3.评估和评价有什么区别？ 什么是评估(asses**ent)？ 评估有助于教育者调查学生在学习什么...
如何构建bloom的分类评估(construct a bloom's taxonomy assessment)
... 创建评估的第一步是明确学生应该从所教的课程中学到什么。然后选择一个单一的主题，并根据每个层次提出问题。这是一个以禁酒时代为主题的美国历史课的例子。 知识问题：定义禁止。理解问题：解释以下各项与禁止的...
什么是技能评估？(a skills assessment?)
技能评估是一种评估，用于确定一个人的技能、态度和能力，这些技能、态度和能力...
什么是培训需求评估？(a training needs assessment?)
...求评估。他们可能会对调查和访谈做出回应，解释他们做什么以及如何做，并描述他们觉得没有接受足够培训的领域。员工可能会表示不熟悉公司政策以及如何安全操作设备。主管也发挥作用，就员工应该做什么以及他们完成分...
什么是财产评估？(a property assessment?)
财产评估是一个过程，在这个过程中，一块房地产被检查，以确定其价值，以便征税...
什么是风险评估？(risk assessment?)
...种类型的评估中，最重要的因素是确定工作场所的危险是什么。如果确定风险足够大，则应采取预防措施，以便将其降至最低或完全免除。例如，工作场所的电是危险的，但只要所有适当的保护措施到位，对员工的风险就变得微...
什么是自我评估？(a self assessment?)
...可以提出来，然后解释你是如何解决这个问题的，以及为什么它不再是一个问题。如果你在某件事情上犯了错误，你可以强调它是如何教会你在工作中更加谨慎或熟练，并导致更好的工作表现的。尽量保持回答的真实性，但要让...
什么是特别购买？(a special purchase?)
特别购买是加拿大银行作为公开市场操作的一部分进行的购买，旨在增加加拿大市场...
什么是第一阶段环境评估？(a phase 1 environmental assessment?)
第一阶段环境评估是对财产的初步评估，以确定是否存在任何污染以及可能涉及的责...
什么是健康评估？(a wellness assessment?)
健康是指平衡、健康的生活方式。生活得好是一个持续的过程，需要平衡，需要持续...
0 篇文章
