什么是现场评估？(a site assessment?)
现场评估是一个过程，调查人员通过这个过程来确定一块房地产上或直接下是否有任何污染物，这些污染物的确切位置，以及这些污染物存在的程度。如果现场有污染物，就要做进一步的研究，以确定这些物质对公众造成的潜在危险，以及他们可能会如何接触到这些物质。通常在财产转让、贷款或新建筑之前进行现场评估，但也可以在财产使用期间的任何时候进行。
环境现场评估通常被分成两个阶段。第一阶段旨在确定可能存在哪些污染物，并根据这些可能存在的污染物编写一份报告。在第二阶段，要进行更多的协调努力，具体确定和描述潜在的问题。鉴于第二阶段所需的专业性质和培训，许多人只有在条件需要时才选择这一阶段。
通常情况下，第一阶段涉及研究财产的过去用途。例如，如果一个地方是一个加油站，评估可能会试图确定是否有任何地下储油罐留在该地点。这些储罐可能已被腐蚀，或随着时间的推移而退化，并带来风险。同样关键的是目视检查，以确定是否有任何可能引起关注的东西，如没有植物生长的区域或含有石棉的材料。
如果有理由担心，为环境现场评估第一阶段发布的报告应详细说明这些担心是什么。尽管此时可能没有什么证据表明真正的问题确实存在，但主要关注的是潜在的问题是否存在。如果有潜力，就更需要进行第二阶段的环境评估。
在这个阶段，可能会有大量的挖掘工作，或者只是从地面上取一些样本。挖掘的程度主要取决于该物业过去的用途和存在的潜在危险。然后这些样本会被带到实验室做进一步分析。如果问题被核实，那么就需要财产所有者找到一个合适的解决方案。在某些情况下，政府可能会要求房产所有者采取一些行动来清理这个问题。
当有必要进行清理行动时，第二阶段的现场评估应提供一些指导。虽然报告可能没有指出或推荐承包商来帮忙，但它通常会建议或定义项目的范围。这应该有助于获得工作的投标或估算。
- 发表于 2022-02-09 19:59
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- 分类：科学
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