如何我避免被驱逐？(i avoid being evicted?)

你可以采取哪些措施来避免因不付房租而被驱逐，取决于你所居住的司法管辖区。在大多数地方，支付逾期未付的租金是结束驱逐程序的最可靠方式。支付的最佳时间通常是在你的房东正式启动驱逐程序之前。在法官或地方法官作出有利于房东的裁决之前，你可能仍有机会支付逾期的租金或作出付款安排。然而，如果你无法阻止驱逐程序，许多司法管辖区将允许你有合理的时间来腾出房屋。...

A notice of eviction is usually posted on a rental unit's door.

One of the most reliable ways to avoid being evicted is to pay the landlord the rent that is owed.

避免被驱逐的最可靠方法之一是向房东支付你所欠的租金。如果你已经拖欠了房租，并且收到了一封说你的房东计划启动驱逐程序的信，现在可能还不算太晚。如果你能借到钱来补交房租，举行庭院拍卖，甚至打一些零工，你就可能避免被驱逐。在某些情况下，房东甚至愿意为逾期未付的租金做出支付安排。如果你得到了一个付款安排，你最好能得到一份书面的细节，并由你的房东签字，然而；口头协议在法庭上很难证明。

A just cause if often needed to evict a resident.

当你试图避免被驱逐时，仔细阅读你收到的驱逐通知是很重要的。许多人收到驱逐通知，认为他们必须马上搬走。然而，通常情况下，这些通知给了租户几天的时间来支付租金，然后房东甚至会提出驱逐申请或采取其他法律措施来驱逐租户。你最好记下你的房东说他将进行的日期，并在该日期之前支付你的租金。

Some evictions are caused by uncontrolled pets.

如果你不能在房东允许的时间段内支付租金，你的案件可能会在法庭上结束。如果你想避免被驱逐，关键是你要出庭。如果你没有出庭，法官可能会仅根据你的缺席而作出有利于房东的裁决；这被称为默认判决。在这种情况下，你的房东可能被允许继续驱逐你，但你可能仍然欠房东逾期未付的租金。在许多司法管辖区，败诉的租户也要承担法庭费用。

一旦法院确定了驱逐的日期，你可能会担心你已经没有办法避免被驱逐。然而，在大多数司法管辖区，这时仍有可能阻止驱逐。如果你带着你欠房东的逾期金额出庭，你可能有机会向房东付款并避免被驱逐。有些房东可能也愿意在这个时候就付款安排进行谈判。然而，一般来说，如果你准备好支付全部逾期未付的款项，你将有更好的机会避免被驱逐。

如果你已经做了一切可以避免被驱逐的事情，但法律上的驱逐程序还是在进行，你很可能不得不搬家。许多司法管辖区会允许你在开庭后有额外的时间腾出出租房。在一些司法管辖区，你将得到一两天的时间，而其他司法管辖区可能允许三周或更长时间。