什么是报复性驱逐？(a retaliatory eviction?)

报复性驱逐是由于出租人不同意承租人从事租赁协议不禁止的行为而发生的驱逐。例如，房客在向房东报告健康违规行为并没有采取某种纠正措施后，向当地机构报告健康违规行为，房客可能会被驱逐。在世界各地的许多地方，因此类活动而驱逐房客是违法的，房东可能会面临前房客或地方当局采取法律行动的可能性。。...

A retaliatory eviction refers to an eviction that takes place as a result of a tenant engaging in activities not prohibited by a rental agreement.

报复性驱逐是由于出租人不同意承租人从事租赁协议不禁止的行为而发生的驱逐。例如，房客在向房东报告健康违规行为并没有采取某种纠正措施后，向当地机构报告健康违规行为，房客可能会被驱逐。在世界各地的许多地方，因此类活动而驱逐房客是违法的，房东可能会面临前房客或地方当局采取法律行动的可能性。。

If a landlord engages in retaliatory eviction, he may be required to pay moving expenses.

需要注意的是，对于报复性驱逐，导致房屋腾空命令的事件不包括租赁协议条款中明确禁止的活动。例如，如果租约规定不允许养宠物，而承租人选择在出租房屋中养宠物，房东确实有法律依据要求承租人搬家。这是因为承租人违反了租赁协议，而不是因为房东试图报复。。

Being evicted for reporting a landlord who does not maintain the safety of the rental property is not grounds for eviction.

为了使驱逐被视为报复性的，腾空请求的目的必须基于承租人采取的行动，这些行动在租赁协议中不受禁止。如果承租人选择组织或参与承租人协会，这通常不会被视为驱逐承租人的合法理由。当多次要求改善卫生条件或维修不符合当地规范的故障线路被忽视时，向地方当局报告房东也不会被视为驱逐的理由。如果房东在这种情况下进行报复性驱逐，他或她可能会失去对承租人押金的所有要求，并可能被命令向地方当局支付额外罚款。在某些情况下，业主可能会被要求向被拆迁的承租人提供额外补偿，以抵消搬迁费用。。

A just cause if often needed to evict a resident.

值得注意的是，并非所有地区都有法律保护租户免受报复性驱逐的可能性。在这种情况下，租赁协议通常会包含一些条款，在确定某一特定行动是否值得驱逐时，授予房东广泛的权力。虽然当地法律可能无法阻止报复性驱逐，但至少有少数法律可能会在驱逐通知送达后为承租人提供一段时间，以便他们自愿搬出住所，并获得一个新的居住场所。因此，承租人在承诺租赁和占用居住空间之前，应始终阅读租赁协议中的条款和条件。。