什么是驱逐期间租户的权利？(tenant's rights during eviction?)
有些人可能认为，拥有出租给他人的房产，就可以为所欲为，即使给租户带来不便。幸运的是，对于那些租房者来说，租户确实有一些权利，即使他们会被驱逐。租户在被驱逐期间的一些权利包括获得一定的时间来腾出房屋，找出驱逐通知的原因，并在法庭上对驱逐提出异议。这些权利可能因州而异，但忽视这些权利会给房东带来法律麻烦。
房东有必要通过治安官或挂号信向房屋发出驱逐通知。在驱逐过程中，租户的主要权利之一包括得到适当的通知，而不是回家后发现门锁被换，或者他们的物品被扔在外面。通常情况下，驱逐通知必须允许租户在五到十天内解决问题或离开该房产。有特殊情况的租户，如有年幼的孩子、失去工作、或有生病的亲属同住，可以因困难而申请延长时间。如果没有申请，而租户却选择无视驱逐通知，警长可以作为护卫出现，以确保租户离开。
驱逐通知需要说明这一行动的原因，因为这是租户在驱逐期间的权利之一。该通知可以解释说，租户迟交租金，有租赁协议不允许的宠物，对财产造成损害，对社区造成危险，或在虚假的情况下签署租赁合同。另一方面，根据租户在驱逐过程中的权利，房东不能仅仅因为不同意租户的访客，不喜欢租户，或类似的主观原因而驱逐。
无论被驱逐的理由是什么，在驱逐过程中，租户最重要的权利之一就是可以上法庭。如果租户觉得没有理由被驱逐，他可以要求进行驱逐上诉。例如，他可以证明自己没有违反任何规定，或者至少表明房东没有证据。租户还可以提供证据，证明房东没有提供安全的生活条件，例如拒绝提供或修复重要的必需品，如通风、供暖和制冷、厕所、水或电。有些州可能会规定更多的权利，因此，房东和房客都必须研究自己辖区内的法律。
- 发表于 2022-02-18 12:23
- 阅读 ( 144 )
- 分类：法律
你可能感兴趣的文章
共同承租人(joint tenants)和共同租户(tenants in common)的区别
...租赁和共有承租人。但在区分两者之前，重要的是要知道什么是共有财产。根据其最简单的定义，共有财产被描述为拥有多个所有者的财产。 在共同租赁中，几个业主拥有一个特定的财产，所有人都拥有相同的财产所有权。”...
什么是房客？(a tenant?)
承租人是指通过与物业所有人达成协议，拥有土地或建筑物使用权的人。在租赁期内...
什么是参与租户筛选？(involved in tenant screening?)
房客筛选是房东和物业经理决定是否将公寓出租给某个人的重要工具。使用常识和注...
什么是解决租户问题的最佳方法是什么？(the best way to solve tenant problems?)
...题并扣留相当部分的租金，房东应该做好准备。这就是为什么快速维修安排对房东有利，因为他们可以自己免费维修，或者雇佣一名多才多艺的杂工，而不是房客通常联系的更昂贵的维修工。这一切的关键在于开放的沟通，以及...
什么是建设性驱逐？(constructive eviction?)
房东和房客之间的关系有时会变得有点复杂。通常，书面租约的条款为双方提供法律...
什么是租户权利？(tenant rights?)
承租人的权利是法律赋予承租人的权利和法律保护。它们也被称为“承租人权利”房...
什么是延期租客？(a holdover tenant?)
滞留承租人是指在租约到期后继续居住在租赁房产上的承租人。在某些情况下，在准...
如何我是否可以赶走租户？(i evict a tenant?)
...的关系变得不可行时，房东可能发现有必要通过法律途径驱逐租户。驱逐肯定是一个法律程序，如果要成功，房东必须严格遵守每一个步骤。法官最终会决定房东是否可以合法地驱逐房客，在许多司法管辖区，只有警长部门或同...
什么是驱逐通知？(an eviction notice?)
...定的方式送达给租户，而且语言必须明确无误。这就是为什么许多房东从办公用品商店购买通用的驱逐表格，或让专业律师制作草稿。在未来的法庭诉讼中，租户可能会争辩说，房东没有将通知书送到适当的收件人手中，或者通...
如何租房驱逐的工作？(a rental eviction work?)
... 租房驱逐是指撤销租户的租房协议，使其在最初约定的条款之前搬出住所的过程。该人必须离开住所的时间通常由提出驱逐的人决定。一般来说，住宅的主人会向租户送上一份...
0 篇文章
