【抵押贷款】的知识问答

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免责条款

解除条款是指抵押合同中的条款。免除条款允许债权人在按比例支付抵押贷款后免除全部或部分财产的债权。解除条款也可能与房地产经纪交易有关，如果某一特定要约已被接受，则要求解除其他要约。...

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v5Z9zzQ6rU 发布于 2021-06-10 12:19

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搬迁抵押（relo）

搬迁抵押贷款（relo）是一种可供选择的抵押贷款产品，是专门为搬迁和转移员工而设计的。公司利用这些贷款作为签署或雇用上层雇员一揽子计划的一部分。Relo按揭使搬家过程更加舒适和经济。...

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pjw70632776 发布于 2021-06-10 12:12

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服务费

手续费是指借款人向抵押贷款服务商支付的每笔抵押贷款付款的百分比，作为对记录付款、收取和代管付款、将本金和利息付款传递给票据持有人的补偿。服务费一般为每月未偿还抵押贷款余额的0.25%至0.5%。...

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Iovedove 发布于 2021-06-10 11:35

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严重违法

严重拖欠是指单个家庭抵押贷款逾期90天或以上，银行认为抵押贷款有违约的危险。一旦抵押贷款违约，贷款人通常会启动止赎程序。逾期抵押贷款被视为向贷款人表明抵押贷款违约风险很高的迹象。...

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ratitomb 发布于 2021-06-10 11:17

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最低首付

最低首付是借款人在购房时必须从自有资金中提供的现金供款。所需的实际金额因贷款计划而异，但常规贷款所需的最低标准首付为20%，FHA贷款为3.5%。...

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sophbirth 发布于 2021-06-10 10:58

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买断

买断是一种抵押贷款融资技术，买方试图获得较低的利率，至少在最初几年的抵押贷款，或可能其整个生命。房产的建造者或销售者通常向抵押贷款机构付款，而抵押贷款机构又降低了买方的月利率，从而降低了月付款。不过，卖房者通常会提高购房价格，以补偿购房协议的成本。...

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叫我葡萄籽发布于 2021-06-10 10:42

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重置日期

重置日期是可调利率抵押贷款（ARM）的初始固定利率更改为可调利率的时间点。这个日期通常是从抵押开始日期起一到五年。初始重置日期后，利率变为可变利率，并根据借款人信贷协议中规定的条款变化。...

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娅卢武茂发布于 2021-06-10 08:19

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所需现金

所需现金是指买家必须交付的资金总额，以完成抵押贷款或敲定现有财产的再融资。所需现金金额的交付通常在产权公司或代管办公室进行，并因州位置和销售类型而异。在结案期间，参与者通常会在公证人面前审查、授权、日期和签署许多法律文件。所需现金也称为现金交割。...

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ym9ai520 发布于 2021-06-10 07:27

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可抵押贷款的好处是什么？

可抵减抵押允许房产的购买者从房产的卖方那里承担抵押。假定的抵押可能对买方和卖方都有好处。然而，一切都取决于买方是否有能力承担假定的抵押贷款利率，该利率通常低于现行市场利率。此外，可抵押贷款有助于购买者避免某些结算成本。一般来说，在抵押贷款的最后20年内发放的贷款很少是可抵减的，但VA和FHA贷款除外。...

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digitanitro 发布于 2021-06-10 07:04