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在房地产界,标价是指房地产上市时的建议销售总价。...
你的家可能是你一生中最大最值得骄傲的一笔购买。所有的艰苦措施,你采取了无数的财产搜查,合同谈判,检查和关闭,以达到梦想的住房。现在,该出手了。接下来呢?你知道你的房子被视为资本资产,须缴纳资本利得税吗?如果你的房子增值了,你可能会被要求支付利润税。然而,由于1997年的纳税人救济法案,大多数房主都是免税的。...
Landominium是指作为住宅开发项目的一部分而建造的一个单元,其所有者同时拥有该单元及其所建造的土地。...
袖珍挂牌是由挂牌经纪人或销售人员保留的任何类型的房地产挂牌,不提供给办公室的其他经纪人或其他多重挂牌服务(MLS)成员。 袖珍上市也可称为“场外上市”或“独家上市”...
标的要约是与潜在交易或交易有关的金融术语,作为出售谈判的一部分。此报盘不代表出售的坚定承诺,但须收到还盘,随后可能会进行出售。从本质上讲,要约“受制于”某些条款或考虑因素。...
当房屋被出售或再融资时,银行必须要求进行独立评估,以确保其贷款与房产的实际价值相符。各地定期评估房产,评估房产税。...
房地产卖空是指财务状况不佳的房主以低于抵押贷款到期金额的价格出售自己的房产。房产的买方是第三方(不是银行),出售所得全部归贷款人所有。贷款人要么免除差额,要么对借款人作出不足判决,要求借款人向贷款人支付全部或部分销售价格与抵押物原值之间的差额。在一些州,这种差额必须在卖空交易中得到法律上的原谅。...