【另类投资】的知识问答

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双重净租赁

双净额租赁（也称为“净额”或“NN”租赁）是一种租赁协议，其中承租人负责房产税和建筑物保险费。与单一净租赁不同，单一净租赁只要求承租人支付财产税，而双重净租赁则以保险支付的形式传递更多的费用。...

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izhjzl 发布于 2021-06-06 16:33

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投资多户型房地产的3个理由

对于那些无法承受股市波动的人来说，房地产可以是一种选择。对于那些希望在增加资本方面发挥积极作用的投资者来说，这也是一种更好的投资，而不是被动地将资金投入由其他人管理的基金。房地产投资的一个优点是，可以成功运用的策略不止一种。...

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cs1951049jMSdd 发布于 2021-06-06 15:42

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如何投资白酒

Sin股票是上市公司，生产或生产的产品或活动可能被认为是不道德或不道德的一些人的标准。这可能包括酒精和饮料公司，以及香烟和烟草公司。但“罪恶库存”这个词并不只是指酒和烟。它还包括赌博公司，战争和武器公司，以及那些涉及性相关行业。...

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pjfvavqce 发布于 2021-06-06 15:39

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滨海地

滨海地是指与湖泊、海洋或海洋等汇集的水体相邻的土地，不同于与河流或溪流等流动水源相邻的河岸地。...

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sof817 发布于 2021-06-06 14:03

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资产支持证券（abs）与抵押贷款支持证券（mbs）：有什么区别？

资产支持证券（ABS）和抵押贷款支持证券（MBS）是固定收益行业最重要的两种资产类别。住房抵押贷款证券是由出售给有兴趣的投资者的抵押贷款组合而成的，而资产支持证券是由非抵押资产组合而成的。这些证券通常由信用卡应收款、房屋净值贷款、学生贷款和汽车贷款支持。资产支持证券市场是在20世纪80年代发展起来的，对美国债务市场的重要性与日俱增。尽管这两类资产有着明显的相似之处，但它们有着关键...

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04ichuhsyly183 发布于 2021-06-06 12:32

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劳动赞助风险投资公司（lsvcc）

劳工赞助风险投资公司（LSVCC）一词是指由加拿大工会创建的专门为国内公司提供风险投资的公司。投资者可以像购买共同基金股票一样购买这些基金的股票。...

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admwlrsakb584 发布于 2021-06-06 09:32

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如何在加州获得房地产许可证（ca）

无论你是想成为一名经纪人还是经纪人，如果你想在加州买卖房地产，你都需要一份房地产许可证。你还需要至少18岁，完成特定的房地产课程，通过考试（或两次，取决于许可证），并接受犯罪背景调查。...

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禰腻孴发布于 2021-06-06 08:54

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历史上，房地产或股票市场表现更好吗？

在美国历史上的大部分时间里，或者至少在可靠的信息显示的时间里，房价的涨幅仅略高于经济中的通胀水平。只有在1990年至2006年这段被称为“大稳健”的时期内，住房回报率才能与股市相匹敌。股市的繁荣和萧条总是比房地产市场多，但它的总体回报也更好。...

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fvhh379322 发布于 2021-06-06 07:50

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财产委托书

财产委托书是一种法律文件，在委托人不能自行管理和使用委托人财产的情况下，将管理和使用委托人财产的法定权利转让给委托人或代理人。...

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顾明晞发布于 2021-06-06 04:47

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权力中心

电力中心是一个大型（250000到750000平方英尺）户外购物中心，通常包括三个或更多的“大盒子”商店。这种类型的物业可能包括小型零售商和餐馆，它们要么是独立式的，要么位于露天广场上，周围有一个共用的停车场。电力中心是为了方便驾车者而建的。与传统的室内购物中心和独立的大卖场不同，电力中心通常具有独特的建筑特征。...

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Ummeeee 发布于 2021-06-06 04:21

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租赁权改良

租赁权改善是指为满足特定承租人的特殊需要而对租赁财产进行的任何调整。这些改变可能包括油漆、安装隔板、更换地板或安装定制灯具。改善可由业主或承租人承担，并可由承租人支付。虽然大多数租赁改善的有效经济寿命在5年到10年之间，但《国内税收法》（IRC）要求此类改善的折旧应在建筑物的经济寿命内发生。...

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vdyk1683 发布于 2021-06-06 04:16

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贷款人确认拍卖

贷款人确认拍卖是一种止赎拍卖，在这种拍卖中，最高出价只有在获得抵押权持有人的批准和接受后才能最终确定。这不同于绝对拍卖，在绝对拍卖中，中标人自动取得所有权的财产。...

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ztn68pzk 发布于 2021-06-06 03:23

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液体替代品

流动另类投资（或流动ALT）是共同基金或交易所交易基金（ETF），旨在通过接触另类投资策略为投资者提供多样化和下行保护。这些产品的卖点在于它们具有流动性，这意味着它们可以每天买卖，不像传统的替代品那样提供每月或每季度的流动性。它们的最低投资额低于典型的对冲基金，投资者不必通过净值或收入要求进行投资。...

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M1037184 发布于 2021-06-06 01:39