【另类投资】的知识问答

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4件很快就会成为收藏品的东西

想赚些外快吗？也许你需要一些钱以备不时之需，或者你正在为一个美好的假期存钱。也许你想增加你的退休帐户。许多人都希望个人退休账户（IRA）或401（k）s。其他人则转向更安全的押注方式，如储蓄账户和存单（CDs）。还有一些收藏家，他们买卖的物品的价值远远超过其原始价值。有可能通过买卖收藏品赚钱，但有一些事情需要考虑。继续读下去，了解更多关于收藏品的利弊，以及一些你可能会发现能带来一些大收入的东西。...

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embgssxh 发布于 2021-06-05 03:59

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摊销债券

分期偿还证券是一类债务投资，其中除了向证券持有人支付利息外，还支付一部分基本本金。担保持有人收到的定期付款来自借款人在偿还债务时支付的款项。...

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xw944040 发布于 2021-06-05 02:57

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天使投资人

天使投资者（也称为私人投资者、种子投资者或天使投资人）是一种高净值的个人，为小型初创企业或企业家提供资金支持，通常用于交换公司的所有权和股权。通常，天使投资人是在企业家的家人和朋友中找到的。天使投资人提供的资金可能是帮助企业起步的一次性投资，也可能是持续注入的资金，以支持和推动公司度过艰难的早期阶段。...

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bnt60065 发布于 2021-06-05 02:05

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原始面

原始票面是抵押贷款支持证券（MBS）发行时的票面价值。换言之，它告诉我们最初为购房贷款所欠的本金总额，或者MBS（投资于这些抵押贷款的工具）最初价值多少。...

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adsgwphuqm 发布于 2021-06-05 00:24

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税单

税单是在特定司法管辖区内须缴纳财产税的财产的官方记录。税单通常由拖欠房产税的市政府部门保管。地方税单也可以与县、州和国家报告数据库集成。在对各种不同类型的资产征税的司法管辖区内，可以创建多个税单。...

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vwxnjjxos 发布于 2021-06-04 23:40

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拥有的其他房地产（oreo）

Other Real Estate Owned（OREO）是一个银行会计术语，指银行持有的不动产资产，但不属于其业务的一部分。通常，这些资产是由于止赎程序而获得的。银行资产负债表上的大量OREO资产可能会引发对该机构整体健康状况的担忧。...

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fzmbhm37 发布于 2021-06-04 23:04

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私募股权红利如何运作

私募股权是一种投资资本，一家公司或一群高净值人士投资于一家公司，以换取股权。这使他们能够拥有公司的一部分，在许多情况下，对公司的未来作出决定。私人股本仅限于私人公司，因此得名。它不适用于股票在交易所上市的上市公司。这些公司已经通过上市筹集了投资资金。...

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永恒的黄瓜发布于 2021-06-04 22:57

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评估管理公司

评估管理公司（AMC）是一家独立的实体，抵押贷款机构通过该公司为考虑向购房者提供贷款的房产订购住宅房地产评估服务。资产管理公司在评估过程中履行管理职能，包括选择评估人员和向贷款人提交评估报告。为资产管理公司工作的个人评估师提供实际的财产评估服务。...

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srnk82063 发布于 2021-06-04 21:53

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大天使

天使长一词指的是天使投资人，他投资于许多商业企业，这些企业因商业成功而名利双收。天使投资人是指那些拥有大量现金的人，他们可以为初创企业提供所需的资金，使其业务起步。...

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fgpnlhxsi 发布于 2021-06-04 21:37

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待定（待定）

债券交易中的待公告或TBA是指抵押贷款支持证券（MBS）交易的远期结算。房地美、房利美和金妮美在TBA市场上发行的证券，术语TBA的来源是，在交易进行时，将交付以完成TBA交易的实际抵押担保未指定。这些证券在既定的交易结算日前48小时内公布。...

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mlr20797 发布于 2021-06-04 21:36

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附属物

附属物是一个法律术语，表示权利或财产附属于更有价值的委托人。当附件成为财产的一部分（如炉子或空调机组）时，即发生附件。...

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rac415 发布于 2021-06-04 21:14

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共同租赁——tic

共有租赁是两个或两个以上的人共享一个财产或一块土地的所有权的一种安排。物业可以是商业或住宅。当一个共同的承租人死亡时，财产转移到该承租人的财产上。每个独立所有人可以控制总财产的相同或不同百分比。此外，共同租赁合伙人有权将其财产份额作为其财产的一部分留给任何受益人。契约、所有权或其他具有法律约束力的财产所有权文件中详细说明了共同承租人的合同条款。...

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dashazi111 发布于 2021-06-04 20:24

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55岁以上家庭销售豁免

55岁以上的房屋销售免税是一项税法，规定55岁以上的房主可以一次性扣除资本利得。符合要求的个人可不包括出售其个人住宅的高达125000美元的资本收益。...

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凊风过林发布于 2021-06-04 20:07

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一揽子零售投资和保险产品（priips）

一揽子零售投资和保险产品（PRIIPs）一词是指通过银行或其他金融机构定期向欧盟（EU）消费者提供的一类金融资产，作为储蓄账户的替代品。出于监管的考虑，这一类别有意宽泛，旨在涵盖所有打包、公开上市的金融产品，这些产品涉及到基础资产股票、债券等——这些产品随着时间的推移提供回报，并具有风险因素。这基本上涵盖了在欧盟销售的所有一揽子零售投资产品，包括保险单。...

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ben43396 发布于 2021-06-04 19:29

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期末资本化率

最终资本化率，也称为退出率，是指在持有期结束时，用来估计房地产转售价值的比率。每年的预期净营业收入（NOI）除以终端资本率（以百分比表示）得到终端价值。...

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语不惊人死不休1 发布于 2021-06-04 19:02

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