【居者有其屋】的知识问答

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如何找到使用vantagescore的抵押贷款贷款人

买房是一个人生活中令人兴奋的一部分。它代表了一种成就感，也是一个人一生中最大的投资之一。但这也可能是一个非常可怕的过程，因为你经常会发现这是一个漫长的过程。人们有些担心的是他们是否有资格申请抵押贷款。...

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vryc59790 发布于 2021-06-10 16:02

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fha与传统贷款：有什么区别？

根据消费者的财务状况，他们有资格获得各种类型的抵押贷款。许多抵押贷款往往是常规贷款。但还有一些是由联邦住房管理局（FHA）支持和保险的。虽然两者都允许消费者为购房融资，但两者之间有几个关键的区别。...

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B15P3i 发布于 2021-06-10 15:50

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再贷款–rpl–定义

再抵押贷款是指由于借款人拖欠还款至少90天而拖欠的抵押贷款，但由于借款人已恢复还款，该贷款又“正常”了。...

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iw8s2141j5 发布于 2021-06-10 15:02

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我如何计算我有多少房屋净值？

一般认为，大多数人都知道他们的房屋净值是什么。然而，许多人仍然对这个话题感到困惑。作为一个房主，你需要了解房屋净值是如何运作的。这是特别真实的，如果你正在寻找再融资抵押贷款或贷款对你的住所。...

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Jing35543090 发布于 2021-06-10 14:32

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续约选择权

续约选择权是财务协议中概述续约或延长原始协议条款的条款。续约选择权作为一项契约出现在原始协议中，并规定了实体可以续约或延长原始条款一段额外的特定时间的规范。...

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tlb3867 发布于 2021-06-10 13:05

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房屋净值贷款利息发现税收漏洞

2017年的《减税和就业法案》推出了一系列新的减税措施，同时取消了其他一些措施。一些税收变化直接影响到拥有住房或计划购买住房的纳税人。...

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sny13392 发布于 2021-06-10 13:03

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免责条款

解除条款是指抵押合同中的条款。免除条款允许债权人在按比例支付抵押贷款后免除全部或部分财产的债权。解除条款也可能与房地产经纪交易有关，如果某一特定要约已被接受，则要求解除其他要约。...

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v5Z9zzQ6rU 发布于 2021-06-10 12:19

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搬迁抵押（relo）

搬迁抵押贷款（relo）是一种可供选择的抵押贷款产品，是专门为搬迁和转移员工而设计的。公司利用这些贷款作为签署或雇用上层雇员一揽子计划的一部分。Relo按揭使搬家过程更加舒适和经济。...

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pjw70632776 发布于 2021-06-10 12:12

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服务费

手续费是指借款人向抵押贷款服务商支付的每笔抵押贷款付款的百分比，作为对记录付款、收取和代管付款、将本金和利息付款传递给票据持有人的补偿。服务费一般为每月未偿还抵押贷款余额的0.25%至0.5%。...

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Iovedove 发布于 2021-06-10 11:35

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严重违法

严重拖欠是指单个家庭抵押贷款逾期90天或以上，银行认为抵押贷款有违约的危险。一旦抵押贷款违约，贷款人通常会启动止赎程序。逾期抵押贷款被视为向贷款人表明抵押贷款违约风险很高的迹象。...

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ratitomb 发布于 2021-06-10 11:17

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最低首付

最低首付是借款人在购房时必须从自有资金中提供的现金供款。所需的实际金额因贷款计划而异，但常规贷款所需的最低标准首付为20%，FHA贷款为3.5%。...

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sophbirth 发布于 2021-06-10 10:58

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出租房地产损失津贴

租赁房地产损失津贴是一项联邦税收减免，适用于在美国拥有和租赁房地产的纳税人。只要个人调整后的总收入为100000美元或更少，每年最多可扣除25000美元的房地产损失。收入在10万至15万元之间的个人将逐步取消扣除。调整后总收入较高的人没有资格享受扣除。...

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uza31 发布于 2021-06-10 10:49

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买断

买断是一种抵押贷款融资技术，买方试图获得较低的利率，至少在最初几年的抵押贷款，或可能其整个生命。房产的建造者或销售者通常向抵押贷款机构付款，而抵押贷款机构又降低了买方的月利率，从而降低了月付款。不过，卖房者通常会提高购房价格，以补偿购房协议的成本。...

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叫我葡萄籽发布于 2021-06-10 10:42

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报复性驱逐

当房东试图或成功地赶走租客，或拒绝续租以回应租客合法权利范围内的投诉或行动时，就会发生报复性驱逐。...

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tyd9976607 发布于 2021-06-10 08:39

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重置日期

重置日期是可调利率抵押贷款（ARM）的初始固定利率更改为可调利率的时间点。这个日期通常是从抵押开始日期起一到五年。初始重置日期后，利率变为可变利率，并根据借款人信贷协议中规定的条款变化。...

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娅卢武茂发布于 2021-06-10 08:19

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