【另类投资】的知识问答

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投资艺术品和收藏品的风险

收藏品是一种另类投资，这意味着它们不是股票、债券、房地产或现金。一些投资者两脚都跳到收藏品上，以为他们能在充满阴谋、骗子和欺诈的世界里发财。...

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ownsvkfomgl 发布于 2021-06-09 15:37

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象征

象征是佃户在别人的土地上种植的一年生作物。农作物被视为承租人的个人财产，而不是土地所有者的。如果承租人不知何故失去了对农作物生长地的占有权，承租人仍有权完成农作物的种植并收割。如果土地因为佃户的死亡而转给了别人，庄稼就转给了佃户的继承人。如果作物是一年生的，但不需要承租人的劳动力，则不视为象征。...

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胖芡粉发布于 2021-06-09 13:55

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空置率

空置率是指在某一特定时间内，出租物业（如酒店或公寓）中空置或无人居住的所有可用单元的百分比。...

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CHUANG5374228 发布于 2021-06-09 12:49

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抵押担保债务

抵押抵押债务（CMO）是指一种抵押担保，它包含一组捆绑在一起并作为投资出售的抵押贷款。CMOs按照到期日和风险等级组织，在借款人偿还作为这些证券抵押品的抵押贷款时，收到现金流。反过来，CMOs根据预定的规则和协议向投资者分配本金和利息。...

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youth0979 发布于 2021-06-09 10:37

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“好”位置的5个因素

在房地产繁荣时期，购房者几乎会叫嚣着要买任何一套上市的房子。这是伟大的，虽然它持续，但当党的结束，只有购房者谁选择了最好的地区将持有最有价值的财产，也贬值速度慢得多。这种价值上的差异很大程度上是由于房屋的位置不同造成的。...

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满满能量的价值观发布于 2021-06-09 09:57

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勃起

UPREIT是指伞式合伙房地产投资信托。UPREIT是一种独特的REIT结构，允许房地产所有者将其财产交换为UPREIT的股份所有权。然而，上调通常要遵守《国内税收法》（IRC）第721节的规定。...

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youyudekaishi 发布于 2021-06-09 09:39

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收藏

收藏品是指由于其稀有性和/或流行性而价值远远超过最初售价的物品。特定收藏品的价格通常取决于同一物品的数量及其整体状况。常见的收藏品包括古董、玩具、硬币、漫画书和邮票。收集收藏品的人会花很多时间来收集，通常会把它们存放在不会被毁坏的地方。...

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tth9516 发布于 2021-06-09 08:03

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私人投资基金

私人投资基金是指不向散户投资者或公众募集资金的投资公司。私人投资公司的成员通常对该行业以及其他地方的投资有着深刻的了解。要归类为私人基金，基金必须符合1940年《投资公司法》中概述的豁免之一。该法中的3C1或3C7豁免经常用于将基金设立为私人投资基金。保持私人投资基金的地位是有好处的，因为监管和法律要求远低于公开交易基金的要求。...

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snuftqwcar 发布于 2021-06-09 07:45