【另类投资】的知识问答

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如何评估房地产投资性房地产的价值

房地产投资的价值分析方法与股票基本面分析方法类似。由于房地产投资通常不是短期交易，因此分析现金流以及随后的回报率对于实现盈利投资的目标至关重要。...

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fnbi1025 发布于 2021-06-01 01:48

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成功房地产投资者的十大习惯

投资房地产可以取得成功，但独自一人投资可能具有挑战性和高风险。合资、批发和物业管理只是投资者从房地产中获利的几种方式。在这个竞争激烈的竞技场上取得成功也需要一点悟性。...

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hprg3421 发布于 2021-06-01 01:46

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5种简单的房地产投资方式

购买和拥有房地产是一种既能让人满意又能赚钱的投资策略。与股票和债券投资者不同的是，潜在的房地产所有者可以利用杠杆来购买一处房产，方法是预先支付总成本的一部分，然后随着时间的推移付清余额，再加上利息。...

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kyukyukyu3 发布于 2021-06-01 00:46

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买房：卖家八大重要披露

披露文件对购房者和卖房者都很重要。业主出售房产时，通常需要以书面文件的形式披露信息。...

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cfemxnpugi 发布于 2021-06-01 00:29

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专属房地产投资信托

专属房地产投资信托是一种简单的房地产投资信托（REIT），由一家公司控制所有权。拥有与其业务相关的不动产的公司可能会发现，将这些不动产捆绑成房地产投资信托基金（REIT）以享受特殊的税收优惠是有利的。这种税收减免策略可用于零售商和拥有许多商店或分行的银行。...

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tougswar 发布于 2021-05-31 22:06

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经纪人vs.房地产经纪人vs.房地产经纪人

打算买房还是卖房？有一个很好的机会，你会与房地产经纪人，经纪人，或房地产经纪人。尽管所有这些房地产专业人士都有资格帮助你购买、出售或租赁房屋，但他们之间有着明显的区别，尤其是在他们的资质以及他们所处的职业阶梯上。这是你需要知道的。...

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孤君孤发布于 2021-05-31 20:00

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租赁物业折旧的工作原理

房地产折旧是出租业主的重要工具。它允许您从购买和改善物业的税收中扣除使用年限内的成本，从而降低您在此过程中的应纳税所得额。...

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Ba8485038787 发布于 2021-05-31 19:59

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投资房地产的主要原因

投资房地产的好处是多方面的。有了精心挑选的资产，投资者可以享受到可预测的现金流、优异的回报、税收优势和多样化，而且有可能利用房地产来积累财富。...

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it157719 发布于 2021-05-31 19:54

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分布瀑布

分配瀑布是一种将投资回报或资本收益分配给集团或集合投资参与者的方法。分配瀑布通常与私募股权基金相关，它定义了分配给有限合伙人和普通合伙人的优先顺序。...

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d6691412720 发布于 2021-05-31 19:17

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人工智能

人工智能（AI）是指在机器上模拟人类的智能，这些机器被编程成像人类一样思考和模仿他们的行为。这个术语也适用于任何表现出与人类思维有关的特征的机器，比如学习和解决问题。...

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Pie2516020113 发布于 2021-05-31 18:32

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资本回报

当投资者收到其原始投资中不被视为投资收益或资本利得的一部分时，就会产生资本回报。请注意，资本回报减少了投资者调整后的成本基础。一旦股票调整后的成本基础降至零，任何后续收益将作为资本收益征税。...

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不再见的繁华发布于 2021-05-31 18:20

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买卖协议（spa）

买卖协议（SPA）是买卖双方之间有约束力的法律合同，对买卖双方的交易负有义务。水疗通常用于房地产交易，但它们存在于所有业务领域。协议最终确定了销售的条款和条件，是买卖双方谈判的结果。...

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foha0611 发布于 2021-05-31 16:50

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锁定期

锁定期是投资者不被允许赎回或出售特定投资的股票的时间窗口。锁定期有两种主要用途，一种是对冲基金，另一种是初创企业/IPO。...

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yvb7444 发布于 2021-05-31 13:33

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盈利租赁物业的十大特点

您是否打算购买住宅租赁物业以提升投资组合？如果你做出正确的选择，投资性房地产将是令人兴奋和非常有益的。但抛开收入和回报不谈，投资房地产对初次投资的人来说可能会让人望而生畏。...

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Lovehui123 发布于 2021-05-31 13:04

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随意租赁

任意租赁是指承租人或业主/房东可随时终止的财产保有权。它的存在没有合同或租约，而且通常没有规定租客的租期或付款方式。协议受州法律管辖，条款因州而异，但联邦法律在歧视案件中起作用。 ...

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fqhlmaur 发布于 2021-05-31 12:51

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