3家房地產投資信託基金創出新高
iShares道瓊斯美國房地產指數基金ETF（IYR）自2015年封頂以來一直在窄幅執行，在等待更有利的業務和利率條件的同時，支付健康的股息。然而，頂級房地產投資信託基金（REIT）的表現已經擺脫了這種頹勢，利用當地市場的火熱和/或有利的行業子集團創造了新高。
透過與200天指數移動平均線（EMA）相比，按相對定位對基金組成部分進行排序，找到這些優勢組合是一項相對簡單的任務。行業領導地位上升到這個排序上市的頂端，允許技術人員或投資者審查價格結構的長期或短期利潤潛力，以及低風險的入門水平。最後一步是考慮股息歷史，尋找趨勢和收益率的最有效組合。
醫療財產信託公司（MPW）處理凈租賃醫療保健財產，同時支付5.51%的遠期年股息率。在經歷了多年的上漲趨勢後，2007年最高達到16.70美元，在2008年經濟崩潰期間跌至2.76美元的歷史低點。隨後的複蘇浪潮在2013年完成了一次往返於上一個高點的過程，但突破失敗，加強了中青年的阻力。2016年的突破嘗試也以失敗告終，但價格走勢最終在2019年1月創下歷史新高。
REIT在2月份進入盤整格局，吸收了突破後的超買技術條件，目前已反彈至18.60美元的區間阻力位。高於這一水平的反彈將支撐買盤興趣，買盤可能會跟蹤藍籌股高點的趨勢線，目標是20美元低點。總成交量（OBV）累積分佈指標也升至歷史高位，為發展中的上升趨勢提供了強勁的順風。
UDR，Inc.（UDR）是一家多戶房地產開發商，支付的遠期年股息率為2.89%。多年來的上漲趨勢在2007年達到34.10美元，讓位於殘酷的下跌，2009年3月在個位數的18年低點找到了支撐。進入新十年的反彈在20年代中期停滯，需要4年時間才能完成一次回到上一個高點的迴圈。2016年的突破未能產生購買興趣，導致2017年的小幅上漲。
2018年11月，房地產投資信託基金突破2017年高點，1月份開始測試新的支撐，併在40年代中期停滯不前的強勁上漲中起飛。過去一個月，價格走勢已進入窄幅盤整格局，若反彈至45.50美元上方，可能會產生額外的上行空間，可能觸及50美元低點。OBV的股價再創新高，表明新股東正在增加倉位。
W。第。凱瑞公司（Carey Inc.）處理1000多個凈租賃商業地產，並支付健康的5.53%遠期年股息率。2002年，該公司股價在30美元中期達到頂峰，但多次突破嘗試都失敗了，直到2011年，該公司進入了強勁的趨勢性上漲，2013年止步於79.34美元。2016年，該公司股價下跌至51.12美元，而今年的價格走勢一直控制在這些區間內。
2015年反彈止步於73.05美元，而2016年和2017年的反彈未能突破這一頑固的阻力位。2018年10月，堅定的買家出手相救，使該股在2月份升至76美元附近的五年高點。這一買入潮推高了2013年開始下跌的0.786斐波那契（Fibonacci）回檔位，為期待已久的2013年阻力測試奠定了基礎。過去五個月的大量積累預示著這項努力將取得成功，為三位數的增長開啟大門。
底線
頂級房地產投資信託基金（REITs）的交易價格達到或接近新的高點，非常適合長期敞口。
披露：截至發稿時，作者未持有上述證券的任何頭寸。
- 發表於 2021-06-18 07:51
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- 分類：金融
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