农家管理局

农民之家管理局（FmHA）是前美国农业部的一个机构，为农村家庭和农民的贷款提供资金和保险。FmHA通过住房、公用事业、商业和社区发展计划提供信贷和技术援助。在其活动高峰期，该机构在全国至少有1900个县和区贷款办事处。...

什么是农家管理局(the farmers home administration)？

农民之家管理局（FmHA）是前美国农业部的一个机构，为农村家庭和农民的贷款提供资金和保险。FmHA通过住房、公用事业、商业和社区发展计划提供信贷和技术援助。在其活动高峰期，该机构在全国至少有1900个县和区贷款办事处。

关键要点

农民之家管理局（FmHA）是一个**机构，在大萧条之后成立，帮助向农民和农村社区发放贷款。
目前被称为美国农业部农村发展办公室，该机构的住房贷款计划有860亿美元的贷款组合，并发放了大约160亿美元的赠款、担保和计划贷款。
根据美国**问责办公室的一份报告，由于贷款接受者未能偿还140亿美元的直接贷款，FmHA在20世纪90年代出现了动摇。
到1991年9月30日，FmHA从拖欠贷款的借款人手中查封了大约3100个农场。

了解农家管理局（fmha）

1946年，国会授权农家管理局向家庭提供贷款和补助金等融资工具，以帮助他们在大萧条之后重建自给自足的农业。此后多次更名，现称为美国农业部农村发展办公室。

根据美国联邦住房贷款中心（U.S.FederalHomeLoanCenter）的数据，该机构的住房贷款计划拥有860亿美元的贷款组合。它管理着近160亿美元的贷款担保、项目贷款和赠款。

1961年，国会授权联邦住房管理局扩大其带宽，并为农村市政当局的一般供水项目和非军人住房提供资金。

fmha的历史问题

到了20世纪90年代，一些国会议员开始越来越关注FmHA贷款的大量违约，以及该机构由于不良贷款做法而造成的巨大损失。1992年，国会指示美国**问责局（GAO）进行一项研究，发现了FmHA的许多问题。

最值得注意的是，报告发现，近140亿美元（70%）的FmHA直接贷款组合存在违约风险，因为这些贷款由拖欠的借款人持有，或由个人持有，他们的债务在还款困难后被重新安排。在那一年，FmHA估计潜在损失为12亿美元，约占其担保贷款计划的28%。

美国**问责局还发现，许多外地贷款官员未能遵守FmHA为维护联邦金融利益而制定的贷款发放和贷款服务标准。

此外，GAO发现，到1991年9月30日，FmHA从没有偿还贷款的借款人手中收购了大约3100个农场。总的来说，美国**问责局的结论是，联邦住房管理局的管理缺陷导致了长期存在的贷款管理问题，包括信息系统不完善和财务控制薄弱。

发表于 2021-06-14 07:19
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分类：商业金融

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