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如何买房时要避免犯错(avoid mistakes when buying a home)

购房者在购房时可能会犯很多错误，但通过大量研究和规划可以避免这些错误。如果你想买一套房子，在浪费宝贵的时间和金钱之前，你应该知道很多事情。毕竟，买房可能是你一生中最大的投资。教育自己应该期待什么，以及如何克服常见的陷阱，这样你就可以在购买梦想之家的过程中继续前进。...

如何避免错误投资房地产(avoid mistakes investing in real estate)

房地产是一个不错的投资选择。随着时间的推移，许多房产和房地产都可以增值，为你的初始投资带来可观的回报。你也可以计划租赁一处房地产，享受额外收入。然而，在投资房地产时，你可能会犯一些危险和常见的错误。通过了解这些错误是什么，你可以避免它们，并最大限度地利用你的投资。...

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  • 发布于 2022-05-14 20:47
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如何避免贷款诈骗(avoid loan scams)

当你需要资金，又没有去银行的奢侈时，你可以找到其他贷款公司。虽然贷款公司在紧要关头可能会有所帮助，但市场上也有许多欺诈公司。你想保护自己不被指控太多或个人信息被盗。当你开始搜索时，寻找一家合法的公司。政府附属公司是你最好的选择。当你与贷款人会面时，要注意诈骗的警告信号。欺诈性贷款人可能会要求提前还款，或者可能会迅速索取个人信息。当你开始采取措施获得贷款时，要小心谨慎。快速阅读文件。如果你认为自己被...

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  • bmx2239
  • 发布于 2022-05-14 20:19
  • 阅读 ( 41 )

如何避免对用户造成的版权侵权承担责任(avoid liability for user caused copyright infrigement)

如果你是互联网服务提供商（ISP）或网站所有者，那么你的一些用户可以发布他们不拥有的材料。这些盗版材料属于其他人，他们可能想起诉你侵犯版权。幸运的是，《数字千年版权法》（DMCA）为ISP和网站所有者提供了一个“安全港”。如果你在接到通知后立即删除可能侵权的材料，那么这个安全港将保护你免受版权侵权的起诉。...

如何在写真实人物时避免法律问题(avoid legal issues when writing about real people)

诽谤或侵犯隐私的诉讼是你在写真人时需要避免的两个地雷。为了保护自己，你应该对法律有一个大致的了解，以及你可以采取的避免提起诉讼的常识性步骤。然而，你也需要意识到，在这个领域几乎没有什么“亮线”规则。小说和非小说作家都可能因诽谤或侵犯隐私而被起诉。如果你有问题，你应该联系律师寻求建议。...

如何避免遗产税(avoid inheritance tax)

当某人死亡时，留给受益人的金钱和财产可能要缴纳遗产税。然而，通过一些计划，任何人都可以学会如何避免遗产税，或者至少将其影响降至最低。...

如何避免去少年郡(avoid going to juvenile county)

“少年县”是一个通常不到17岁或18岁的儿童或年轻人遇到麻烦或暴力行为时将被送往的地方。一些常见的原因包括逃学、暴力行为、长期拒绝遵守家庭或学校规则、偷窃和商店盗窃，或故意破坏。这个地方在不同的地区有不同的名字——“少年县”、“青年拘留所”、“Juvie”或其他类似的名字。但有一个事实对其中任何一个都是一样的——你不想去那里。尤其是初犯，可能很有可能避免拘留（监禁）甚至逮捕记录，但你需要遵循一些重...

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  • 发布于 2022-05-14 19:20
  • 阅读 ( 32 )

如何避免在网上工作时被骗(avoid getting scammed working online)

在网上工作听起来像是一场梦。它非常方便，你甚至不用脱下睡衣！许多这样的工作机会都太好了，让你难以置信，你信任的招聘人员会把你的银行账户清空。在接受任何邀请之前，一定要进行调查。招聘人员分享的所有姓名、电话号码和网站都可以为你提供证据，证明你正面临诈骗。通过保持警觉和了解诈骗的电话卡，你将防止自己成为另一个受害者。...

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  • 源星心
  • 发布于 2022-05-14 19:00
  • 阅读 ( 42 )

如何避免止赎诈骗(avoid foreclosure scams)

止赎欺诈（又称抵押贷款救济欺诈）发生在个人和企业虚假地声称他们可以从止赎过程中拯救你的房子，也就是说，在你未能支付抵押贷款后，银行接管了你的房子。通常，这些骗子会一次又一次地使用同样的伎俩，试图让你给他们钱，甚至让他们把房子交给你。如果你知道该找什么，你就能保护自己，避免止赎诈骗。此外，如果你认为自己是止赎欺诈的受害者，你可以向联邦政府、州检察长办公室，甚至更好的商业局（BBB）报告。...

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  • sicpick
  • 发布于 2022-05-14 18:32
  • 阅读 ( 39 )

如何避免流行(avoid fads)

你或你关心的人是否追随最新的时尚或狂热，却没有真正思考原因？事实上，时尚之所以能赚钱，是因为我们渴望让我们的自我受到抚摸，既能像其他人一样，又能不错过其他人正在享受的东西。这就是说，当你的朋友和家人热衷于最新的、看起来像是必备品的物品时，你很难抵制时尚。你很难拒绝你部落的其他人在玩什么和用什么。然而，你不必跟随同龄人的穿着、言行。这样做，你并不是一个微不足道的人，也不会错过机会。恰恰相反，你向其他...

如何在加拿大避免遗产税(avoid estate tax in canada)

与美国不同，加拿大没有任何专门称为“遗产”税的东西。然而，在您去世后，当您的资产分配给您的继承人时，加拿大将其视为这些资产的出售（“视同处置”），任何收益都可能在您的最终个人纳税申报表中征税。你的遗产可能还需要缴纳省级遗嘱认证费和税费。不幸的是，你可能无法避免所有可能的遗产税。但通过仔细规划，你可以将税务负担降至最低，避免让加拿大税务局（CRA）成为你最大的继承人之一。...

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  • 金兮玖
  • 发布于 2022-05-14 17:54
  • 阅读 ( 50 )

如何避免双重征税(avoid double taxation)

如果你要在美国开始一项新业务，选择正确的合法商业实体至关重要。如果你以C公司的形式成立公司，你最终可能需要缴纳两次税——一次是对利润征收的公司税，另一次是对你收到的任何股息征收的个人所得税。如果您以有限责任公司的形式组织业务，或选择S公司的身份，您的业务将作为所谓的传递实体征税，这意味着业务的净收入将在您的个人所得税申报表上征税，因此您可以避免这种双重征税。还有一些合法的方法可以用来避免双重征税，...

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  • m9283413
  • 发布于 2022-05-14 17:39
  • 阅读 ( 49 )

如何避免歧视(avoid discrimination)

歧视的定义是基于种族、宗教、性别、性取向、年龄或残疾对某人的不同对待。重要的是要营造包容和欢迎的氛围，避免歧视。在工作场所和学校，落实平等机会政策。如果你出租或出售房屋，注意不要在为你的房产做广告时意外地使用排他性语言或设置障碍。即使在日常互动中，你也可以通过尝试更开放和接受的做法来减少偏见。...

如何避免对政治持防御态度(avoid defensiveness about politics)

作为保守派、自由派或温和派，是否有太多的时间和精力被浪费在“防御”上，这可能意味着在不必要的情况下采取相当极端的策略或战术。以下是一些建议，以避免不必要地转向防守（与“En garde！touch！”相比）剑战，或为“荣誉”而决斗），或内心（也许是，挖洞，躲避现实），或浪费时间接受和回敬侮辱，过分放大不舒服的问题。...

如何避免日内交易失误(avoid day trading mistakes)

对于初学者来说，日内交易就像驯服狮子，只是价格更贵。这既有风险又有挑战性，因为它涉及到在同一天买入股票并再次卖出。如果你做得好，你可以从股票价格的微小波动中赚钱。尽管任何一个拥有高速互联网和少量资金的人都可以进行日内交易，但很容易犯一些会让你付出代价的错误。幸运的是，通过制定并坚持交易计划，以及保护投资，你可以进行更明智的交易。...

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  • heniaini
  • 发布于 2022-05-14 17:19
  • 阅读 ( 63 )

如何避免邮轮诈骗(avoid cruise scams)

海洋游轮是一种有趣的假期，可以让你在放松的环境中接触世界的不同地方。每年有2300万人选择出海度假，原因是出海游玩的吸引力。不幸的是，由于其受欢迎程度，邮轮度假往往容易受到骗局公司的攻击，这些公司试图骗取人们的钱。幸运的是，你可以找到一些常见的诈骗技巧，并进行调查，以确保你预订的邮轮是合法的。...

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  • klje9496
  • 发布于 2022-05-14 17:12
  • 阅读 ( 50 )

如何避免信用卡滞纳金(avoid credit card late fees)

信用卡逾期付款可能会带来灾难性的后果。你的利率可能会飙升，你的信用报告将受到影响，罚款滞纳金可能会堆积起来。如果你不小心滑倒并迟到一两次，你仍然可以避免滞纳金。然而，这完全取决于管理你信用卡账户的人。避免产生滞纳金的最好方法是主动管理付款并按时提交。...

如何避免网上假冒商品(avoid counterfeit goods online)

随着亚马逊等在线市场的崛起，第三方卖家的崛起，他们试图销售“仿冒品”或假冒商品。这些商品通常质量低劣，损害了他们所模仿产品的声誉。在网上发现假冒商品可能很困难，但通过在购买前进行几次检查，你可以确保买到的是真货，而不是冒牌货。...

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  • 凌柯z
  • 发布于 2022-05-14 17:04
  • 阅读 ( 40 )

如何避免常见的税季骗局(avoid common tax season scams)

每年，随着美国税收季的临近，美国国税局都会发布一份常见骗局清单，以及如何避免上当受骗。事实上，税务欺诈是全球各国普遍存在的问题。随着人们越来越依赖技术，骗子们发现了更多的诈骗和盗窃机会。为了避免常见的税务季骗局，您必须保持警惕，并对收到的任何未经请求的通信（无论是在线还是电话）提出质疑。如果你被骗子联系到，或者如果你担心自己成了诈骗的受害者，请尽快向相关政府部门报告。...

如何避免德克萨斯州的普通法婚姻(avoid common law marriage in texas)

在德克萨斯州，当一对夫妇（1）同意他们已经结婚时，普通法婚姻就产生了；（2） 作为丈夫和妻子一起生活在德克萨斯州；（3）坚持认为自己已经结婚了。婚姻包含一定的法律权利和责任，在离婚或分居时会影响你的财产分割权利。例如，在一段关系结束时，一方可能会声称双方是普通法婚姻，并根据德克萨斯州的社区财产法要求另一方的财产份额。你和你的伴侣可以采取措施避免假定你是普通法婚姻。...

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  • lvnza1739
  • 发布于 2022-05-14 16:48
  • 阅读 ( 35 )