【居者有其屋】的知识问答

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违约通知

违约通知一词是指向法院提交的公告，表明借款人的抵押贷款违约。当抵押人拖欠抵押贷款时，贷款人可以提交违约通知。违约通知的信息通常包括借款人和贷款人的名称和地址、财产的法定地址、违约性质以及其他相关细节。违约通知通常被认为是取消抵押品赎回权的第一步。...

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DUAN7273239 发布于 2021-06-12 20:34

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所得财产抵押

收益性房地产抵押是指投资者购买住宅或商业租赁房地产的特定类型的抵押。...

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09330236 发布于 2021-06-12 19:01

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不良资产

不良资产（NPA）是指借款人在很长一段时间内没有向指定贷款人偿还任何先前约定的利息和本金的债务工具。因此，不良资产不会以支付利息的形式向贷款人产生任何收入。...

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番茄vstomato 发布于 2021-06-12 18:59

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负资产

当不动产的价值低于用于购买该不动产的抵押贷款的未偿余额时，就会出现负资产。负资产的计算方法很简单，就是以房产的当前市场价值减去抵押贷款的剩余金额。...

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sjy80060 发布于 2021-06-12 17:07

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负面观点

负面影响本质上是贷款人向房地产经纪人或借款人支付的回扣，以帮助他们支付所发行的抵押贷款的结清费用。这一制度允许一些合格的借款人，如果他们无法支付结清成本和结算费用，通常可以购买住房，以换取在贷款期限内支付更高的利率。...

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冲啊小短腿发布于 2021-06-12 15:58

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无收入/无资产抵押（nina）

无收入/无资产抵押是一种减少文件抵押计划，贷款人不要求借款人披露收入或资产作为贷款计算的一部分。但是，贷款人在发放贷款前确实核实了借款人的就业状况。...

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orgaagree 发布于 2021-06-12 13:47

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无成本抵押

无成本抵押贷款是一种特定类型的抵押贷款再融资，以减轻借款人的结算成本。...

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orxa797255 发布于 2021-06-12 13:44

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无套现再融资

无套现再融资是指现有抵押贷款的再融资金额等于或小于现有未偿贷款余额（加上任何额外的贷款结算成本）。这样做主要是为了降低贷款的利率和/或改变抵押贷款的一些条款。...

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超在旅途发布于 2021-06-12 13:43

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降低租赁成本的简单方法

租房可能是一笔可观的开支，每个月的租金支出对你的整体财务状况会产生重大影响。房租很可能是你每月最高的支出，也是一项经常性的成本，一旦你签了租约，你就很难降低。让房租支出占据你太多的薪水会对你的钱包产生短期和长期的影响。...

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fc23389 发布于 2021-06-12 13:19

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住房单元

住房单元是一个较大结构中的单个单元，可供个人或家庭吃饭、睡觉和居住。单元可以是任何类型的住宅，例如房子、公寓或移动房屋，也可以是一组房间中的单个单元。...

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fsjzypwigm 发布于 2021-06-12 12:27

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住房选择券计划

住房选择券方案协助低收入家庭或残疾人在私人市场找到安全和负担得起的住房。当地公共住房机构向符合条件的家庭发放住房选择券。该项目由联邦城市发展部（HUD）资助。...

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xagtr7958 发布于 2021-06-12 12:15

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住房费用率

住房支出比率是将住房支出与税前收入进行比较的比率。放款人经常用它来确定借款人的贷款资格。住房费用比率也可以称为前端比率。...

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mup6644 发布于 2021-06-12 12:12

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房屋互换

房屋交换，或称房屋交换，是房屋的临时交换。它允许两个人或两个家庭享受一个家庭的所有便利设施，而不需要酒店的成本和费用的风景变化。...

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pe9uog38 发布于 2021-06-12 12:09

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混合臂

混合可调利率抵押贷款，或混合ARM（也称为“固定期限ARM”），融合了固定利率抵押贷款和可调利率抵押贷款的特点。这类抵押贷款将有一个初始固定利率期，然后是一个可调利率期。固定利率到期后，利率开始根据指数加上保证金进行调整。抵押权从固定利率变更为可调整利率的日期称为重置日期。...

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evdrmpxzab 发布于 2021-06-12 11:10

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你准备好租房了吗？

你和家人住在一起，想搬进你的第一套公寓吗？或者你确实是独立生活，但是你受到经济的冲击，搬回了父母家。如果你考虑第二次搬出去，你不是一个人。根据最近的人口普查数据，2400万千禧一代，即18岁至35岁之间每三个人中就有一人与父母住在一起。...

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lxnn3191 发布于 2021-06-12 10:24

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