【居者有其屋】的知识问答

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二级抵押贷款市场

二级抵押贷款市场是一个在贷款人和投资者之间买卖房屋贷款和服务权的市场。新发行的抵押贷款中有很大一部分是由发行到二级市场的贷款人出售的，在二级市场上，这些抵押贷款被打包成抵押贷款支持证券，出售给养老基金、保险公司和对冲基金等投资者。...

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3914582 发布于 2021-06-11 16:56

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录音费

备案费，是指政府机关为办理房地产买卖登记、备案而收取的费用。交易记录在案，因此成为公共记录事项。记录费一般由交易发生地的县收取，因为该县保存着所有房产买卖的记录。录音费的数额因县而异。...

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e2s3n4u5 发布于 2021-06-11 16:33

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留置权与产权负担：有什么区别？

留置权是对财产征收的一种货币债权，以保证财产所有人清偿债务。产权负担是一个更广泛的术语，指的是对财产的任何形式的债权。任何留置权都是留置权，但并非所有留置权都是留置权。...

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bngf4lg4 发布于 2021-06-11 16:07

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追索权贷款

有追索权贷款，是指在借款人不付款，标的资产价值不足以支付时，能够帮助贷款人收回投资的一种贷款。追索权贷款是一种担保融资形式。它允许贷款人追索债务人未用作贷款抵押品的其他资产，或在违约情况下采取法律行动以偿还全部债务。...

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黄瓜大姑娘123 发布于 2021-06-11 15:16

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你不应该为你的房子再融资的四个原因

你已经锁定了利率为5%的30年期固定利率抵押贷款。你刚拿到贷款的时候听起来不错，对吧？但你听说利率会开始下降，这让你很兴奋。虽然你可以跟上你的按揭付款，锁定在一个较低的利率可能会帮助你节省一些现金。...

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eefv4038 发布于 2021-06-11 14:54

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保证金

押金是指交给房东、贷款人或房屋或公寓的卖方的钱，作为入住和照料住所的证明。根据交易条款的不同，保证金可以是可退还的，也可以是不可退还的。保证金的目的是为收款人提供担保，也可以用来支付损失或财产损失。...

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林夕猪发布于 2021-06-11 14:31

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契据登记册

契据登记簿，是指地方政府官员保存的房地产契据或者其他土地所有权的记录。这是一个集中的位置，所有的法律文件都记录在案，确立了财产的所有权。它也可以指负责保存和提供获取契约的人。登记册与列出记录所有人和任何财产转让的设保人-受让人索引一起使用。当个人或公司需要收集有关财产历史的信息时，登记册是必要的。...

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egowkt255414 发布于 2021-06-11 14:30