【地役权】的知识问答 - tl80互动问答网

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什么是用益权？(usufruct?)

用益权是一种使用土地的合法权利，只要它不被损坏或破坏。用益权人，即从这种权利中受益的人，也不允许出售或转让土地。并非所有的司法管辖区都承认用益权，其他司法管辖区可能有特殊条件来限制这种权利。如果人们对自己的法律权利不确定，建议咨询专门从事相关法律领域的律师。...

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R5KAlaHcP 发布于 2022-02-18 10:01

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什么是专属地役权？(an exclusive easement?)

专属地役权的所有者，即持有人，对他人拥有或占有的土地拥有有限的利益。地役权通常只限于只有专属地役权持有人有权使用或享有的财产。它并不赋予持有人拥有土地的权利。与此相反的是非专属或共同地役权，即多个地役权持有人可以使用另一个人拥有的土地。这些通常是公共地役权，通常授予公用事业公司。...

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铃duang子发布于 2022-02-18 08:42

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什么是规定的地役权？(a prescriptive easement?)

规定性地役权是指使用他人的财产而不取得所有权。地役权发生在未经所有者许可，以清晰可见的方式持续公开使用该房产时。也被称为不利使用，建立规定地役权的时间因地区而异。州法律可能要求5年至30年以上的时间来创建规定性地役权。...

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TONG03671 发布于 2022-02-18 07:45

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什么是财产没收？(property forfeiture?)

财产没收是一种惩罚性措施，涉及没收财产。有许多情况下财产可以被没收。例如，政府可以扣押用于犯罪的财产，当某人未能履行合同义务时，也可以扣押财产。为了保护财产权，有一些机制规定了财产没收的方式和原因。...

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y09230901 发布于 2022-02-18 00:39

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什么是下台？(an ouster?)

在法律上，驱逐是指某人被剥夺了对她或他在法律上有权享有的财产的享受。例如，如果一对兄弟姐妹一起买了房子，其中一个兄弟姐妹把另一个兄弟姐妹锁在外面，这将被视为驱逐。驱赶行为构成非法剥夺，被驱赶的受害者可以向法院起诉，要求判决。法院的补救措施可以包括强迫驱逐方允许被驱逐方重新进入，并支付赔偿金以补偿被驱逐者的困难，如不得不在临时办公室外做生意。...

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tfxulb517395 发布于 2022-02-17 21:20

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僭建者的权利 "是什么意思？

寮屋权利是相当于法律术语 "逆向占有 "的俗语，描述了普通法下通过占用财产所有者的权利和责任来要求获得财产的一种方法。僭建者是指未经许可住在或使用他人财产的人，并且能够在很长一段时间内将该财产投入使用。例如，一个人搬进了一个空的公寓或废弃的建筑，并居住在那里，照顾该财产，并在几年内照顾任何相关的维护，他可能会要求寮屋权利。原则上，寮屋权利阻止财产所有者忽视或遗弃其财产。...

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mzmp02383 发布于 2022-02-17 20:28

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什么是总地役权？(an easement in gross?)

地役权允许所有者以外的人在不转让所有权的情况下使用一块财产。地役权可以与土地一起运行，也可以转让给个人。如果地役权使个人受益，且与土地无关，则称为总地役权。相比之下，附属地役权与土地相关——当土地出售时，地役权继续与土地相关。此类地役权与契据和所有权一起记录，而总地役权则不记录。。...

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09330236 发布于 2022-02-17 19:20

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什么是不同类型的地役权？(the different types of easement rights?)

地役权赋予一个人为特定目的使用另一个人的土地的许可。地役权通常用于安装电力、公用事业、天然气和电话线，以及铺设水和污水管道。一些最常见的地役权类型是明示和暗示的。其他类型的地役权包括通过许可或时效而设立的地役权，以及总地役权、附属地役权、私人地役权、公共地役权和保护地役权。...

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持离发布于 2022-02-17 13:30

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什么是必要性地役权？(an easement by necessity?)

没有直接通往公共道路或公共土地的地块被认为是内陆的。当通往公共道路的唯一途径是通过相邻的地产时，该出入口在地役权中被必要地界定。这种类型的协议通常发生在一块财产被分割和出售时。它可以表现为授予或保留地役权。...

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v4kvhhvkk 发布于 2022-02-17 13:25

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在法律上，什么是征用？

征用涉及夺取或剥夺财产所有者对一块房地产或其他类型财产的合法权利。一般来说，征用是指政府没收某人的土地供公众使用。例如，如果政府正在建设一个贯穿某人土地的高速公路系统，政府可能决定没收该土地，以完成高速公路。在大多数国家，政府会给财产所有者一笔合理的费用来征用土地。在现代，许多国家将征用一词与征用权、强制购买和强制收购交替使用。...

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gan4911362 发布于 2022-02-17 12:45