什么是边际土地？(marginal land?)

边际土地通常是指由于土壤条件、景观特征、气候条件或其他此类因素，几乎没有价值的土地。土地通常由政府机构拥有或维护，至少在某种程度上是这样。虽然在某些情况下，土地购买成本可能很低，但这很少是明智的投资，因为它没有太大的潜力吸引其他买家。...

Though marginal land may have no direct economic uses, it can often be enjoyed by outdoor adventurers.

边际土地通常是指由于土壤条件、景观特征、气候条件或其他此类因素，几乎没有价值的土地。土地通常由政府机构拥有或维护，至少在某种程度上是这样。虽然在某些情况下，土地购买成本可能很低，但这很少是明智的投资，因为它没有太大的潜力吸引其他买家。

Houses on marginal land may be built on stilts.

沙漠往往是边际土地最常见的原因之一。沙漠环境中的土地只适合少数物种生存。作物不能在土地上生长，除了对专门适应这种环境的物种，它几乎没有什么用途。

另一个边际土地的例子是靠近洪泛平原或潮汐盆地的土地。在许多情况下，土地每年至少会经历一次定期洪水。潮汐盆地可能在涨潮时或接近涨潮时一天洪水两次。这类土地不能用于种植作物或开发。为了使这些土地中的一部分可用，一些房屋可能建造在高跷上或具有其他特殊功能，以使其适应条件，但由于开发所需的额外费用，土地仍被视为边缘地带。。

Land in a desert climate is hospitable to very few species.

虽然山景可以为那些喜欢徒步旅行或度假的人提供美丽的风景，但这片土地的一些价值也不高。由于海拔变化和陡峭的角度使人们无法建造房屋或种植作物，山区等景观特征可能会损害房产价值。虽然这可以确保景观保持原始且相对未受影响，但它对边际土地的实际货币价值没有任何影响。

在许多情况下，边际土地与价值非常高的土地接壤。因此，买家应该明白，仅仅因为一块土地看起来在一个好的区域，它可能不是。例如，海滩地产的价值通常非常高，但它也接近被视为边缘土地的土地，例如易受潮汐影响的土地或营养非常有限的土地。另一方面，有时边缘土地的一个特征，比如沼泽或参差不齐的山，可以提高相邻土地的价值，因为它可以改善景观.

确定一块土地是否属于边际土地通常并不十分困难。通常，对现场的简单观察可以确定是否存在问题。那些关心土壤养分含量的人可以进行土壤测试，看看是否有任何不足之处。一些边际土地可能与更有用的土地一起打包出售，因此买家应该确定他们得到的是什么，以及有多少土地是有用的。