【另類投資】的知識問答

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缺席業主

缺席所有人是指合法擁有某一特定財產而沒有實際佔有或積極管理該財產的個人或公司。“缺席業主”一詞的用意是區分那些實際參與投資的業主和那些基本上不參與投資的業主。...

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ybqp9228 發佈於 2021-06-10 18:44

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abx指數

ABX指數是代表20種次級住房抵押貸款支援證券（RMBS）的指數。該指數由Markit（一家市場情報公司）建立，被用作衡量次級住房抵押貸款市場整體價值和表現的金融基準。...

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axii8004917 發佈於 2021-06-10 18:24

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吸收率

“吸收率”一詞是指房地產市場中用來評估特定市場在給定時間段內可供出售的住房的銷售率的一個指標。計算方法是將分配時間段內售出的房屋數量除以可用房屋總數。這個等式也可以顛倒過來，以確定出售供應所需的時間。吸收率也是會計行業的一個關鍵部分。在這種情況下，吸收率是指企業計算間接成本的方式。...

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ayonggu 發佈於 2021-06-10 18:13

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a-註釋

A-note是資產支援證券（ABS）或其他結構化金融產品中最高的一部分。在破產、違約或其他信貸程式中，A-note比其他票據（如B-note）高階。這種高階地位允許從票據債務的基礎資產中支付給其他人。...

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SHan547651 發佈於 2021-06-10 17:09

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一輪融資

“輪融資”一詞是指創業公司或其他年輕私營公司從私募股權投資者或風險投資家那裡獲得的資金。新公司分一系列階段籌集資金。A輪通常是公司獲得的第二階段融資，也是風險投資階段的第一輪主要融資輪。在許多情況下，提供全面融資的投資者通常會獲得可轉換優先股。...

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你臉又紅了_ 發佈於 2021-06-10 17:07

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美國全國房地產投資信託協會（Nareit）是一個從事房地產投資信託（REITs）業務的行業協會，是決策者、投資者和公眾的行業代言人。Nareit代表了一個多元化的行業，包括商業股權REITs、抵押REITs、在主要證券交易所交易的REITs、公共非上市REITs和私人REITs，它們共同擁有價值近3萬億美元的房地產資產。其使命是與政策制定者和全球投資界共同倡導基於REIT的房地產投資，確保每個人都...

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z2hed5g9 發佈於 2021-06-10 16:52

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廢棄財產

被遺棄的財產是指經過幾年的疏忽或不作為而移交給國家的一部分財產、休眠賬戶或未使用的資產。各州已經放棄了以無人認領財產的管理和追回為重點的財產分割，即所謂的財產分割。一般來說，資產在休眠期為2至5年後會採取這種方式。...

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e13537220 發佈於 2021-06-10 16:41

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特許另類投資分析師

特許另類投資分析師（CAIA）是特許另類投資分析師協會授予已完成一級和二級考試的候選人的專業稱號。特許另類投資分析師協會（Chartered Alternative Investment Analyst Association）設立了CAIA，以證明持有人符合協會另類投資領域專家的教育標準。特許另類投資分析師受訓評估的另類投資包括對沖基金、風險資本、私人股本、基金中的基金、衍生品和房地產投資。...

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iurswedcpg 發佈於 2021-06-10 14:54

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房地產投資信託（reit）

房地產投資信託（REIT）是一家擁有、經營或為創收房地產融資的公司。以共同基金為模式，REITs彙集了眾多投資者的資金。這使得個人投資者可以從房地產投資中獲得紅利，而不必自己購買、管理或融資任何房地產。...

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automaticsandy 發佈於 2021-06-10 14:49

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出租度假屋的稅收規定

度假房主可以選擇出租自己的房產來抵消所有權費用或產生收入。因此，度假房主可以享受某些稅收優惠，這可能有助於使度假房更實惠。...

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ssr65114 發佈於 2021-06-10 14:41

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reit etf

房地產投資信託基金（REIT）etf是一種交易所交易基金（etf），將其大部分資產投資於股票REIT證券和相關衍生品。房地產投資信託基金（REIT）etf是圍繞公開交易的房地產所有者指數進行被動管理的。兩個常用的基準是摩根士丹利資本國際美國房地產投資信託基金指數（MSCI U.S.REIT Index）和道瓊斯美國房地產投資信託基金指數（Dow Jones U.S.REIT Index），這兩個指...

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_Serenity 發佈於 2021-06-10 14:39