【另類投資】的知識問答

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投資收藏車：祕訣和風險

數以百萬計的美國人參與了汽車收藏。你在大學裡買的那輛老式跑車或英國跑車在你的車庫裡仍然有一個很好的位置，可以當作週末的巡洋艦。一輛復古的大眾甲殼蟲或林肯歐陸自殺式車門可以用不到2萬美元的價格買到，輕載幾年，然後以（可能不高的）利潤出售。...

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Yi895792 發佈於 2021-06-11 17:03

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二次收購（sbo）

二次收購（SBO）一詞是指一家金融保薦人或私人股本公司向另一家公司出售一家投資組合公司的交易。這種收購意味著賣方對公司的控制或參與的結束。二次收購歷來被視為恐慌性銷售。因此，它們很難完美。二級收購與二級市場收購或二級市場收購不同，後者通常涉及收購整個資產組合。...

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E2627226 發佈於 2021-06-11 16:59

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如何買得起第二套住房

暑假給很多人帶來了歡樂，但對一些人來說，對一年四季的第二故鄉的憧憬卻帶來了一絲惆悵。如果你是那種喜歡在每個季節都擁有一個週末出遊和悠閑長假的人，那麼首先要考慮的應該是如何為這種奢侈買單。...

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jki84 發佈於 2021-06-11 16:30

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第1231節財產

第1231節財產是一種財產型別，由《美國國內稅收法典》第1231節定義。第1231條財產為持有一年以上之不動產或應折舊營業財產。...

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ge625558 發佈於 2021-06-11 15:43

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贖回

贖回一詞在金融界和商界有不同的用途，這取決於上下文。在金融學中，贖回是指在資產到期日或之前償還任何貨幣市場固定收益證券。投資者可以透過出售部分或全部投資（如股票、債券或共同基金）進行贖回。然而，在商業和市場營銷中，消費者經常用優惠券和禮品卡兌換產品和服務。...

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1258825440kkk 發佈於 2021-06-11 15:31

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回收性

回收財產是加速成本回收制度（ARCS）下的一種特定類別的可折舊房地產，ARCS是1980-1986年美國聯邦稅收減免制度。1986年，ARCS成為改進的加速成本回收制度（MACRS）。...

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zivut4125 發佈於 2021-06-11 15:19

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倦怠

倦怠指的是一段時間內，儘管利率不斷下降，但抵押貸款支援證券（MBS）的提前還款率仍在放緩。當借貸成本下降時，抵押貸款證券的抵押持有人有再融資的動機。如果他們沒能從中獲益，那是因為精疲力盡。...

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ry258094 發佈於 2021-06-11 15:07

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證券化

“證券化”一詞是指將金融資產集合在一起，以創造新的證券，並將其出售給投資者的過程。這些集合金融資產通常由不同種類的貸款組成。抵押貸款、信用卡債務、汽車貸款、學生貸款和其他形式的合同債務通常被證券化，以將其從發起公司（即銀行）的資產負債表中清除，併為新貸款人釋放信貸。新證券的價值和現金流基於證券化過程中所用資產的基礎價值和現金流。它們根據池如何分為幾個部分而有所不同。...

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hwb1921 發佈於 2021-06-11 14:27

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證券借貸

以證券為基礎的貸款（SBL）一詞是指以證券為抵押進行貸款的做法。以證券為基礎的貸款提供了隨時獲取資金的渠道，這些資金幾乎可以用於任何目的，如購買房地產、購買珠寶或跑車等財產，或投資於企業。這類貸款的唯一限制是其他基於證券的交易，如購買股票或償還保證金貸款。...

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eltp9572 發佈於 2021-06-11 14:17

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季節

季節是一個在風險資本家（VCs）中佔主導地位的術語，用來描述一個提議的商業想法或概念的當前階段。季節包括春天（嬰兒期）、夏天（青春期）、秋天（成熟期）和冬天（成熟期）。...

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X25089828 發佈於 2021-06-11 11:00

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盲目投標

盲目出價是一種報價，通常由大型投資組合經理提出，購買一籃子證券而不知道每一籃子證券的組成或成本。...

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哥我的溜溜球呢發佈於 2021-06-11 10:25

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大麻etf：利弊

美國正在逐步將大麻合法化，因為個別國家正在採取不同的方法，無論是醫療還是娛樂目的，還是兩者兼而有之。雖然倡導者繼續推動全國合法化，但即使是現有的合法大麻零星道路也在創造一個相當大的新產業。...

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iaex406456 發佈於 2021-06-11 10:24

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如何投資私募股權房地產

私募股權房地產基金允許高凈值個人和機構（如捐贈基金和養老基金）投資於房地產資產的股權和債務持有。私募股權不動產採用積極的管理策略，採取多元化的方式擁有物業。普通合夥人在不同地點投資不同型別的房地產。所有權策略的範圍可以從新開發和原始土地持有到完成現有房地產的再開發或向陷入困境的房地產註入現金流。...