【另類投資】的知識問答

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專屬房地產投資信託

專屬房地產投資信託是一種簡單的房地產投資信託（REIT），由一家公司控制所有權。擁有與其業務相關的不動產的公司可能會發現，將這些不動產捆綁成房地產投資信託基金（REIT）以享受特殊的稅收優惠是有利的。這種稅收減免策略可用於零售商和擁有許多商店或分行的銀行。...

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tougswar 發佈於 2021-05-31 22:06

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經紀人vs.房地產經紀人vs.房地產經紀人

打算買房還是賣房？有一個很好的機會，你會與房地產經紀人，經紀人，或房地產經紀人。儘管所有這些房地產專業人士都有資格幫助你購買、出售或租賃房屋，但他們之間有著明顯的區別，尤其是在他們的資質以及他們所處的職業階梯上。這是你需要知道的。...

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孤君孤發佈於 2021-05-31 20:00

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租賃物業折舊的工作原理

房地產折舊是出租業主的重要工具。它允許您從購買和改善物業的稅收中扣除使用年限內的成本，從而降低您在此過程中的應納稅所得額。...

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Ba8485038787 發佈於 2021-05-31 19:59

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投資房地產的主要原因

投資房地產的好處是多方面的。有了精心挑選的資產，投資者可以享受到可預測的現金流、優異的回報、稅收優勢和多樣化，而且有可能利用房地產來積累財富。...

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it157719 發佈於 2021-05-31 19:54

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分佈瀑布

分配瀑布是一種將投資回報或資本收益分配給集團或集合投資參與者的方法。分配瀑布通常與私募股權基金相關，它定義了分配給有限合夥人和普通合夥人的優先順序。...

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d6691412720 發佈於 2021-05-31 19:17

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人工智慧

人工智慧（AI）是指在機器上模擬人類的智慧，這些機器被程式設計成像人類一樣思考和模仿他們的行為。這個術語也適用於任何表現出與人類思維有關的特徵的機器，比如學習和解決問題。...

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Pie2516020113 發佈於 2021-05-31 18:32

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資本回報

當投資者收到其原始投資中不被視為投資收益或資本利得的一部分時，就會產生資本回報。請註意，資本回報減少了投資者調整後的成本基礎。一旦股票調整後的成本基礎降至零，任何後續收益將作為資本收益徵稅。...

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不再見的繁華發佈於 2021-05-31 18:20

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買賣協議（spa）

買賣協議（SPA）是買賣雙方之間有約束力的法律合同，對買賣雙方的交易負有義務。水療通常用於房地產交易，但它們存在於所有業務領域。協議最終確定了銷售的條款和條件，是買賣雙方談判的結果。...

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foha0611 發佈於 2021-05-31 16:50

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鎖定期

鎖定期是投資者不被允許贖回或出售特定投資的股票的時間視窗。鎖定期有兩種主要用途，一種是對沖基金，另一種是初創企業/IPO。...

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yvb7444 發佈於 2021-05-31 13:33

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盈利租賃物業的十大特點

您是否打算購買住宅租賃物業以提升投資組合？如果你做出正確的選擇，投資性房地產將是令人興奮和非常有益的。但拋開收入和回報不談，投資房地產對初次投資的人來說可能會讓人望而生畏。...

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Lovehui123 發佈於 2021-05-31 13:04

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隨意租賃

任意租賃是指承租人或業主/房東可隨時終止的財產保有權。它的存在沒有合同或租約，而且通常沒有規定租客的租期或付款方式。協議受州法律管轄，條款因州而異，但聯邦法律在歧視案件中起作用。 ...

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fqhlmaur 發佈於 2021-05-31 12:51

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購買第一套租賃房產的15個小貼士

考慮購買投資性房地產？房地產造就了許多世界上最富有的人，因此有很多理由認為這是一項合理的投資。不過，專家們一致認為，與任何投資一樣，在投入數十萬美元之前，最好先精通。以下是你應該考慮和調查的事情。...

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w38118672 發佈於 2021-05-31 12:45

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租價比

房價租金比是指某一特定地點的房價與年化租金之比。這個比率是用來作為一個基準，估計它是否更便宜的租金或自己的財產。房價租金比被用作衡量房地產市場估值是否合理的指標，或是在泡沫中。...

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S9UisEz23 發佈於 2021-05-31 12:39

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風險投資

風險投資（VC）是一種私人股本形式，是投資者向初創公司和小企業提供的一種融資方式，這些公司和小企業被認為具有長期增長潛力。風險資本一般來自富裕的投資者、投資銀行和任何其他金融機構。然而，它並不總是採取貨幣形式；它也可以以技術或管理專門知識的形式提供。風險資本通常分配給具有非凡增長潛力的小公司，或是那些增長迅速、似乎準備繼續擴張的公司。...

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rrznf355rlz 發佈於 2021-05-31 09:22

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產權證書

產權證書是國家或市政府頒發的官方檔案，用於確定個人或不動產的所有人。所有權證書提供所有權的書面證據。通常它適用於房地產，雖然它也可能涉及到一個企業，船隻，或車輛等。...

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6963843 發佈於 2021-05-31 08:19

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