【另類投資】的知識問答

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房地產泡沫

房地產泡沫，或者說房地產泡沫，是指由需求、投機和旺盛的消費推動的房價飆升，直至崩潰。房地產泡沫通常是從需求增加開始的，面對有限的供應，需要相對較長的時間來補充和增加。投機者向市場註入資金，進一步推高需求。在某種程度上，需求減少或停滯的同時供給增加，導致價格急劇下降和泡沫破裂。...

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與股票市場不同的是，在股票市場上，人們理解並接受房價可能會不時下跌的風險，有時甚至會嚴重下跌。許多買房的人並不真的認為他們的房子會貶值那麼多。...

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如果你在市場上買或賣房子，很可能你會與房地產經紀人一起幫助你完成這一過程。大多數人是透過佣金來賺錢的，佣金是以房屋售價的百分比為基礎的。...

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隨售權也稱為“共同出售權”，通常在風險投資交易中，是用來保護少數股東的合同義務。如果一個大股東出售了他的股份，它給了小股東參與交易和出售他們在公司的少數股權的權利。附售權實際上迫使大股東將少數股東持有的股份納入談判，以便行使附售權。...

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股票發起人是幫助籌集資金進行投資活動的個人或組織。股票發起人可以透過提供傳統股票和債券以外的投資工具，如有限合夥企業和直接投資活動，為公司籌集資金。通常，發起人以公司股票支付，或者他們獲得一定比例的融資。...

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貨幣前估值是指公司在上市或接受外部融資等其他投資前的價值。簡單地說，一家公司的預貨幣估值是指在投資之前它值多少錢。這一術語也被簡單地稱為“預付款”，通常被風險資本家和其他沒有立即參與公司的投資者所使用。這個數字使他們能夠根據自己的投資額來確定自己在公司中的份額。...

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房地產投資集團（REIG）是指將大部分精力和資本集中在房地產投資上的企業。為了獲取利潤，房地產投資集團可以選擇購買、翻新、出售或融資物業。房地產投資集團通常購買一套多單元的房產，並將其出售給投資者，同時負責房產的管理和維護。...

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土地信託是在財產所有人的要求下取得財產所有權或管理權的法律實體。土地信託是生前信託，允許生前管理財產。然而，與其他型別的信託一樣，每種土地信託的條款都是獨特的，可以根據個人需要進行調整。...

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炒房是一種房地產風險投資，它需要購買通常需要工作的便宜房子，把它們修好，然後以高於你支付的價格賣掉。翻房子可以是一個有利可圖的生意，但它伴隨著巨大的財務風險，特別是對初學者。...