【另類投資】的知識問答

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分時

分時分房是一種部分所有權的形式，購房者在規定的時間內購買佔有一單位房地產的權利。例如，購買一週的分時度假意味著買家擁有該單元的1/52。買一個月等於十二分之一的所有權。分時度假在度假勝地很流行。物業型別包括住宅、公寓和度假村。該模型也適用於休閑車和私人飛機。...

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godefa 發佈於 2021-06-09 20:22

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託倫斯證書

託倫斯證書，也稱為所有權證書，是將不動產的不可撤銷所有權轉讓給登記所有權人的檔案。該證書旨在作為財產所有權的最終權威，其法律至高無上的地位使契約記錄成為不必要的。...

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pdxtzhzxtt311 發佈於 2021-06-09 19:49

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如何加入天使投資集團

對於一個投資者來說，沒有什麼比儘早支援一個有前途的新業務並幫助它取得成功更令人興奮的了。如今，大約有30萬美國人，作為初創企業的天使投資者，正試圖做到這一點。...

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orfe5597 發佈於 2021-06-09 19:21

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節能建築：投資利弊

投資節能建築的利弊是什麼？一個節能的物業可以幫助節省資金，同時減少其碳足跡。根據美國能源資訊管理局（U.S.EnergyInformationAdministration）的資料，住宅和商業建築佔美國能源消耗的39%，這意味著還有很大的改進空間。...

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滴蠟狂魔發佈於 2021-06-09 18:51

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離岸投資：利弊

境外投資經常被媒體妖魔化，媒體描繪了一幅偷稅漏稅的投資者將錢非法藏在位於加勒比一個不知名島嶼上的一家陰暗公司的畫面。誠然，總會有不正當交易的例子，但絕大多數離岸投資是完全合法的。...

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玲玲萌萌發佈於 2021-06-09 18:49

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投資房地產與股票的理由

許多投資者傳統上把股票市場作為投資的場所。雖然股票是眾所周知的投資選擇，但並非所有人都知道，購買房地產也被視為一種投資。在適當的情況下，房地產可以成為股票的替代品，提供更低的風險，產生更好的回報，並提供更大的多樣化。...

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Takpc895 發佈於 2021-06-09 18:47

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產權負擔

產權負擔是一方當事人對非所有人的財產的索賠。產權負擔可能影響財產的可轉讓性，並限制其自由使用，直至解除產權負擔為止。最常見的產權負擔適用於房地產；這些包括抵押、地役權和財產稅留置權。並非所有形式的產權負擔都是金融性的，地役權是非金融產權負擔的一個例子。產權負擔也可以適用於個人財產，而不是不動產。...

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ZHong323555 發佈於 2021-06-09 17:21

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有毒資產

有毒資產是一種很難或不可能以任何價格出售的投資，因為對它們的需求已經崩潰。沒有願意購買有毒資產的買家，因為人們普遍認為有毒資產是賠錢的保證。...

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t27823922 發佈於 2021-06-09 17:14

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根據葡萄酒協會，一個由加州葡萄酒廠和葡萄酒相關企業組成的財團，美國人每年消費近10億加侖的葡萄酒，大約每人3加侖. 千禧一代喝的葡萄酒比其他幾代人多這一群體的葡萄酒消費量上升了10%左右，儘管啤酒消費量下降，而且隨著他們取代其他年齡組，葡萄酒庫存可能出現顯著上升。這一趨勢對生產和銷售葡萄酒的上市公司（如Truett-Hurst，Inc.）或Constellation Brands，Inc.）來...

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zzzese4822 發佈於 2021-06-09 16:51

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可供分配的現金（cad）

可供分配現金（CAD）是指房地產投資信託基金（REIT）的庫存現金，可作為股東股息進行分配。透過從REIT運營中提取資金（FFO）並減去其經常性資本支出（CAPEX）來計算CAD值。...

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MJYSH 發佈於 2021-06-09 16:37

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現金收益率

現金對現金收益率是一種基本的計算方法，用於估計產生收入的資產的回報。現金收益率也指收入信託每年支付的分配總額佔其當前價格的百分比。現金對現金收益率是一種衡量技術，可以用來比較不同的單位信託。...

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setqs0870 發佈於 2021-06-09 16:33

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投資藝術品和收藏品的風險

收藏品是一種另類投資，這意味著它們不是股票、債券、房地產或現金。一些投資者兩腳都跳到收藏品上，以為他們能在充滿陰謀、騙子和欺詐的世界裡發財。...

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ownsvkfomgl 發佈於 2021-06-09 15:37

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象徵

象徵是佃戶在別人的土地上種植的一年生作物。農作物被視為承租人的個人財產，而不是土地所有者的。如果承租人不知何故失去了對農作物生長地的佔有權，承租人仍有權完成農作物的種植並收割。如果土地因為佃戶的死亡而轉給了別人，莊稼就轉給了佃戶的繼承人。如果作物是一年生的，但不需要承租人的勞動力，則不視為象徵。...

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胖芡粉發佈於 2021-06-09 13:55

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空置率

空置率是指在某一特定時間內，出租物業（如酒店或公寓）中空置或無人居住的所有可用單元的百分比。...

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CHUANG5374228 發佈於 2021-06-09 12:49

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抵押擔保債務

抵押抵押債務（CMO）是指一種抵押擔保，它包含一組捆綁在一起並作為投資出售的抵押貸款。CMOs按照到期日和風險等級組織，在借款人償還作為這些證券抵押品的抵押貸款時，收到現金流。反過來，CMOs根據預定的規則和協議向投資者分配本金和利息。...

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youth0979 發佈於 2021-06-09 10:37

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