第1部分第1部分，共2部分：评估业务价值

1. 1计算企业的账面价值。把你公司的账面价值想象成它的净值。如果你卖掉所有资产来偿还所有债务和负债，你还剩下什么？从技术上讲，企业的账面价值是通过将其所有资产的账面价值相加，减去任何负债和无形资产（如商誉和专利价值）来计算的。这将为您的业务留下账面价值。账面价值没有考虑未来利润或无形资产等因素。这意味着，在各种估值技术中，它几乎总是返回最低的值。

2. 2确定企业的市场价值。与账面价值不同，公司的市场价值取决于投资者对公司的看法。它的定义是企业在公开市场上的售价。可以使用估值假设和可比公司计算上市公司和私营公司的市场价值。如果一个企业是公开交易的，你可以通过计算其市值（所有股票的总价值除以股票数量）来计算市场价值。对于任何企业，你都可以通过检查最近售出的类似企业来估计市场价值。公司也可以用倍数来估值。这些基本上是将商业指标乘以行业平均倍数来确定估值。

3. 3使用现金流评估价值。金融专业人士使用贴现自由现金流分析对公司和其他投资进行估值。这种方法包括预测未来一段时间内企业的收入流。该值根据收入下降的风险进行调整（贴现）。接下来，根据预测期结束时业务的预期价值，分配“剩余”或“终端”业务价值。贴现计算包括所有这些信息，以确定企业的“现值”，或它今天的价值。除非你是一名金融专业人士，否则最好聘请一家咨询公司或银行为你进行此类评估。

4. 4.分析无形资产。与财产或现金不同，无形资产是指公司拥有的不能用身体触碰的资产。无形资产包括知识产权、品牌认知度和商誉（一个会计术语，用于购买一家公司的溢价）。这些都会对企业的价值做出重大贡献。虽然无形资产在资产负债表上以具体数字列出，但这些价值是定性的，可能会因评估公司的人而发生变化。

第2部分第2部分，共2部分：评估企业绩效

1. 1分析企业的盈利能力。这些信息应在前几年的损益表中随时可用。用于评估盈利能力的最常用指标是净收入，因为这是业务的底线。这代表扣除折旧、利息费用和税费后的实际利润。您还可以通过检查损益表上的特定行项目来评估其他类型的效率和盈利能力。金融专业人士用来确定盈利能力的另一个值是息税折旧摊销前利润（EBITDA）。这是金融专业人士最常用的方法之一。

2. 2确定你的业务杠杆率。杠杆率指的是你的企业运营有多少资金来自未偿债务。虽然杠杆可以让一家公司快速增长，但它也经常被视为一种风险，因为一家公司可能无法支付。评估杠杆率的最佳方法是债务股本比。这个比率是用总债务除以总股本得出的。负债与权益比率较高的公司通常被视为风险较高。关键是确定一家公司在使用债务融资的同时是否能够保持盈利。如果该公司杠杆率很高，但仍在增长，那么这可能是一项安全的投资。高杠杆公司，如公用事业公司，需要非常稳定的收入和现金流来维持稳定。

3. 3评估业务的过去和未来增长。要了解你的业务可能会走向何方，请查看过去几年的收入和利润增长情况。你的收入是否持续增长？你的利润是随着他们增长还是停滞不前？如果它们正在减少，这可能是增长正在减少的迹象。收入和利润下降是令人担忧的严重原因。如果你在经营企业，是时候做出一些改变了。你还应该分析市场趋势，试图弄清楚经济在未来几年如何影响你的企业业绩。

4. 4检查财务比率。在分析资产负债表、损益表和现金流量表时，应计算销售和经营比率，以指出需要进一步研究的领域。关键比率是市盈率（P/E）、流动比率、存货周转率、应收账款周转率、资产回报率（ROA）、股本回报率（ROE）和债务股本比。寻找过去三到五年的比率趋势。市盈率（P/E比率）是最受欢迎和最有价值的比率之一。要找到它，将股票的股价除以每股收益。流动比率分析企业用资产偿还债务的能力。它可以通过流动资产除以流动负债来计算。股本回报率（ROE）与资产回报率类似，但它显示了股东投入的资金与利润之间的关系。净收益率是用净收入除以股东权益来计算的。债务与股权比率显示了一家公司的融资方式，比较了债务融资和股东投资的贡献。它可以通过总负债除以股东权益来计算。