【房地产投资】的知识问答

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美国房地产市场最高指标

住宅市场活动每年对美国国内生产总值（GDP）的贡献率约为5%，考虑到建造单户和多户住房的投资以及改建成本和其他相关费用、经纪人费用和税收。...

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jiyy1358 发布于 2021-06-06 20:03

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业主协会

业主协会（HOA）是一个组织，在一个细分，规划社区，或公寓建设，制定和执行规则的财产及其居民。那些在HOA管辖范围内购买房产的人自动成为会员，并被要求缴纳会费，即HOA费用。有些关联对成员可以对其属性做什么有很大的限制。...

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ankellll 发布于 2021-06-06 19:33

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分销再投资

分配再投资是一个过程，其中来自集合投资信托的分配自动再投资于信托。来自房地产投资信托基金（REITs）或其他集合投资等有限合伙企业的分配经常以低于当前市场价格的价格再投资到基金的普通股或股票中。投资者可以与合伙企业本身，或与持有股票的经纪人建立分销再投资计划。...

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ww459559 发布于 2021-06-06 19:09

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扣押出售

当财产、股票或其他资产必须迅速出售时，即发生了一种不良出售，也称为不良出售。遇险销售往往会给卖方造成经济损失，因为经济上的胁迫，卖方必须接受较低的价格。这些资产的收益通常用于偿还债务、医疗费用或其他紧急情况。...

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zdub938281 发布于 2021-06-06 18:52

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买第二套房子出租：注意事项

虽然投资租赁物业有经济效益，但也有风险，租户不付租金和头痛的房东以及。你需要权衡税收、房地产增值、抵押贷款和维护成本，以及你想成为房东的愿望，才能决定拥有一个出租屋是否是明智的财务举措。...

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X648199649558 发布于 2021-06-06 17:15

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双重净租赁

双净额租赁（也称为“净额”或“NN”租赁）是一种租赁协议，其中承租人负责房产税和建筑物保险费。与单一净租赁不同，单一净租赁只要求承租人支付财产税，而双重净租赁则以保险支付的形式传递更多的费用。...

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izhjzl 发布于 2021-06-06 16:33

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投资多户型房地产的3个理由

对于那些无法承受股市波动的人来说，房地产可以是一种选择。对于那些希望在增加资本方面发挥积极作用的投资者来说，这也是一种更好的投资，而不是被动地将资金投入由其他人管理的基金。房地产投资的一个优点是，可以成功运用的策略不止一种。...

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cs1951049jMSdd 发布于 2021-06-06 15:42

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滨海地

滨海地是指与湖泊、海洋或海洋等汇集的水体相邻的土地，不同于与河流或溪流等流动水源相邻的河岸地。...

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sof817 发布于 2021-06-06 14:03

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如何在加州获得房地产许可证（ca）

无论你是想成为一名经纪人还是经纪人，如果你想在加州买卖房地产，你都需要一份房地产许可证。你还需要至少18岁，完成特定的房地产课程，通过考试（或两次，取决于许可证），并接受犯罪背景调查。...

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禰腻孴发布于 2021-06-06 08:54

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历史上，房地产或股票市场表现更好吗？

在美国历史上的大部分时间里，或者至少在可靠的信息显示的时间里，房价的涨幅仅略高于经济中的通胀水平。只有在1990年至2006年这段被称为“大稳健”的时期内，住房回报率才能与股市相匹敌。股市的繁荣和萧条总是比房地产市场多，但它的总体回报也更好。...

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fvhh379322 发布于 2021-06-06 07:50

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财产委托书

财产委托书是一种法律文件，在委托人不能自行管理和使用委托人财产的情况下，将管理和使用委托人财产的法定权利转让给委托人或代理人。...

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顾明晞发布于 2021-06-06 04:47

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权力中心

电力中心是一个大型（250000到750000平方英尺）户外购物中心，通常包括三个或更多的“大盒子”商店。这种类型的物业可能包括小型零售商和餐馆，它们要么是独立式的，要么位于露天广场上，周围有一个共用的停车场。电力中心是为了方便驾车者而建的。与传统的室内购物中心和独立的大卖场不同，电力中心通常具有独特的建筑特征。...

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Ummeeee 发布于 2021-06-06 04:21