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房地产投资

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象征

象征是佃户在别人的土地上种植的一年生作物。农作物被视为承租人的个人财产，而不是土地所有者的。如果承租人不知何故失去了对农作物生长地的占有权，承租人仍有权完成农作物的种植并收割。如果土地因为佃户的死亡而转给了别人，庄稼就转给了佃户的继承人。如果作物是一年生的，但不需要承租人的劳动力，则不视为象征。...

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胖芡粉发布于 2021-06-09 13:55

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空置率

空置率是指在某一特定时间内，出租物业（如酒店或公寓）中空置或无人居住的所有可用单元的百分比。...

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CHUANG5374228 发布于 2021-06-09 12:49

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抵押担保债务

抵押抵押债务（CMO）是指一种抵押担保，它包含一组捆绑在一起并作为投资出售的抵押贷款。CMOs按照到期日和风险等级组织，在借款人偿还作为这些证券抵押品的抵押贷款时，收到现金流。反过来，CMOs根据预定的规则和协议向投资者分配本金和利息。...

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youth0979 发布于 2021-06-09 10:37

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“好”位置的5个因素

在房地产繁荣时期，购房者几乎会叫嚣着要买任何一套上市的房子。这是伟大的，虽然它持续，但当党的结束，只有购房者谁选择了最好的地区将持有最有价值的财产，也贬值速度慢得多。这种价值上的差异很大程度上是由于房屋的位置不同造成的。...

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满满能量的价值观发布于 2021-06-09 09:57

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勃起

UPREIT是指伞式合伙房地产投资信托。UPREIT是一种独特的REIT结构，允许房地产所有者将其财产交换为UPREIT的股份所有权。然而，上调通常要遵守《国内税收法》（IRC）第721节的规定。...

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youyudekaishi 发布于 2021-06-09 09:39

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标准普尔/case-shiller房价指数

标准普尔CoreLogic Case-Shiller房价指数，简称Case-Shiller房价指数，是一组跟踪全美房价变化的指数。...

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掌心里的溺水者发布于 2021-06-09 06:33

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鸟狗

鸟狗是一个房地产投资术语，指的是一种经纪人或代理人，他们花时间试图寻找具有巨大投资潜力的房产。一只猎鸟犬寻找有动机的卖家或价值被低估的房产，打算将交易转嫁给房地产投资者，以换取一定的比例或费用。...

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vm859196 发布于 2021-06-09 05:45

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商业财产保险

商业财产保险适用于任何商业财产。商业财产保险保护商业财产免受火灾、盗窃和自然灾害等危险。包括制造商、零售商、服务型企业和非营利组织在内的各种企业都有商业财产保险。它通常与其他形式的保险捆绑在一起，如商业一般责任保险。...

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yjg93 发布于 2021-06-09 04:43

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商业地产

商业地产是用于商业活动的不动产。商业地产通常指的是为企业提供住房的建筑物，也可以指用于产生利润的土地，以及大型住宅租赁物业。...

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猫维女王不高冷发布于 2021-06-09 04:42

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商业地产贷款

商业不动产贷款是一种抵押担保的留置权对商业财产相对于住宅财产。商业不动产，是指用于商业目的的创收性房地产；例如，办公室、零售店、酒店和公寓。...

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のSOMA 发布于 2021-06-09 04:41

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物业经理

物业经理是指受雇监督房地产单位日常运营的个人或公司。当业主和房地产投资者不愿意或不能自己管理物业时，他们通常会雇佣物业经理。...

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utwgpghdzm 发布于 2021-06-09 03:50

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房地产衍生品

房地产衍生品是一种金融产品，其价值随基础房地产资产（通常是指数）价值的变化而波动。房地产衍生品为投资者提供特定房地产市场的敞口，而无需买卖有形财产。...

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annmvs0554 发布于 2021-06-09 03:29

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公共证券协会标准预付款模式（psa）

公共证券协会标准提前还款模型（PSA）是假定的每月提前还款率，按年度计算为抵押贷款的未偿本金余额。...

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q2134311478 发布于 2021-06-09 02:30

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与土地赛跑

“随地经营”是指不动产契据中的权利和契约，无论所有权如何，都与土地保持一致。当财产易手时，权利和契约与土地一起运行。权利与财产（土地）挂钩，而不是与所有人挂钩，随着土地从一个所有人转移到另一个所有人，权利从一个契约转移到另一个契约。...

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n7060512357 发布于 2021-06-09 02:04

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银行所有财产

银行拥有的财产，也称为房地产拥有（REO）财产，是指在止赎出售期间未出售的财产，因此被添加到止赎银行的存货中。...

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jrx39112 发布于 2021-06-08 23:20