【房地产投资】的知识问答

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租金保证保险

租金保证保险是一种风险管理产品，在承租人违约的情况下保护房东免受损失。如果受保承租人停止付款，该保险将在规定的时间内支付每月租金。...

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iO1fpX0HDS 发布于 2021-06-10 12:55

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顺序付款cmo

顺序支付抵押担保债务（CMO）是一种集合债务工具，其中各部分按资历顺序摊销。...

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llwt1878 发布于 2021-06-10 12:20

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迷你烫发

迷你烫发是一种短期的房地产融资，用于偿还产生收入的建筑或商业物业。这类资金通常在三到五年内支付。...

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乄念过乄发布于 2021-06-10 11:38

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重复销售法

重复销售法是计算同一块房地产在特定时间内销售价格变动的一种方法。...

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8来日方长发布于 2021-06-10 11:20

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房地产运营公司

房地产经营公司（REOC）是指从事房地产投资并在公共交易所进行股票交易的公司。这些上市公司拥有并积极投资房地产，通常是商业地产。与房地产投资信托（REITs）不同，REOC将赚回来的钱再投资到业务中，并比REITs缴纳更高的公司税。...

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idae1386 发布于 2021-06-10 10:46

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你需要多少钱来投资房地产？

随着股市和债市的波动性回归，许多投资者转向房地产等硬资产，以此来抵御市场的疯狂。诱惑当然是强烈的。...

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海飞丝hz 发布于 2021-06-10 10:34

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抵押贷款支持证券是否有担保？

抵押担保（MBS）是否由担保担保支持取决于谁发行该担保。MBS是通过证券化而产生的证券。通过证券化，基础资产是向个人和公司贷款，这些个人和公司使用这些资金购买建筑物和住房。...

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skysmile231 发布于 2021-06-10 10:33

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次级抵押贷款的风险

一提到“次级债”这个词就足以让投资者、银行家和房主感到寒心。这有一个很好的理由。次级抵押贷款是导致大萧条的主要因素之一。但它们似乎正在卷土重来，改名为“非抵押贷款”。...

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ulwn5194 发布于 2021-06-10 09:56

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住宅租赁物业

住宅租赁物业是指投资者通过租赁或其他形式的租赁协议购买并由承租人居住的房屋。住宅物业是指专门为个人或家庭居住或居住而划分的物业；它可能包括独立的单户住宅到大型多单元公寓楼。...

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SHi434040440 发布于 2021-06-10 08:12

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储备基金

储备基金是个人或企业为支付未来的成本或财务义务，特别是意外产生的成本或财务义务而留出的储蓄账户或其他高流动性资产。如果设立该基金是为了满足定期升级的成本，则可能会使用流动性较差的资产。例如，业主协会经常管理一个储备基金，用业主支付的会费来帮助维护社区及其便利设施。...

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勿忘耳发布于 2021-06-10 07:53

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影子库存

影子库存是指尚未上市的无人居住或即将无人居住的房地产。它最常被用来解释那些正在丧失抵押品赎回权但尚未出售的房产。它还包括业主等待出售的房子，直到价格改善。...

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tdrm3025 发布于 2021-06-10 07:31

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治安官的买卖

郡长拍卖是一种公开拍卖，在这种拍卖中，被拖欠的财产将被收回。出售所得用于支付抵押贷款贷款者、银行、税务人员和其他在房产上赔钱的诉讼当事人。...

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沉着的清水君发布于 2021-06-10 06:56

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空壳租赁

空壳租赁是一种商业房地产租赁协议，承租人将根据自己的具体要求对未完工的内部进行定制。...

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jnllvpf 发布于 2021-06-10 06:47

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修正总租赁

经修改的总租赁是一种房地产租赁协议，其中承租人在租赁开始时支付基本租金，但它也承担与物业相关的一些其他成本的比例份额，如物业税、水电费、保险费和维护费。...

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w560708 发布于 2021-06-10 06:11

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股权剥离

股权剥离是一套旨在减少房地产整体股权的策略。资产剥离策略可以被债务人用作使财产对债权人失去吸引力的手段，也可以被掠夺性放款人用作利用面临止赎的房主的手段。...

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褒千柳发布于 2021-06-10 04:21

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