【賣掉你的房子】的知識問答

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房地產經紀人如何獲得房源？

房地產經紀人根據市場的不同，以各種不同的方式獲得上市協議。在曼哈頓這樣一個城市的昂貴地區，房地產經紀人為了贏得紐約精英的上市機會，必須用晚餐和郊遊來招待潛在客戶。其他代理可能會透過線上策略和社群活動為自己成名。不管市場如何，建立一個寶貴的個人網路，成為某個特定領域或地區的專家，對成為一個成功的房地產經紀人至關重要。...

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對不起華胥引發佈於 2021-06-20 22:03

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問賣房者10個調查問題

房子通常是你所做的最大的一筆投資，你可能會花費大量的時間和精力去尋找一個完美的地方。等你準備好買的時候，你已經對這房子瞭解很多了。不過，多做一點偵查工作，回答幾個調查問題是個好主意。它將使您在購買時更加安心。...

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fp12810 發佈於 2021-06-20 19:10

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出售房屋時的5種談判策略

賣掉你的房子很可能是你一生中最重要的金融交易之一，你與買家達成的價格以及你支付的房地產佣金，將決定你離開的錢有多少。這些談判策略可以讓你坐在駕駛席上，幫助你在任何市場上獲得最高的美元。...

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虛數-櫻發佈於 2021-06-17 17:42

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房地產中介為何倒閉？

研究表明，大多數房地產經紀人在第一年就失敗了，原因是多方面的。代理商最常犯的錯誤是找不到足夠的客戶，沒有以能帶來快速銷售的方式推銷房產，沒有跟進他們的聯絡人，從而使牢固的關係導致客戶流失。其他可能影響房地產代理成功的因素包括他們的動機水平，他們經營的經濟狀況，以及他們在瞭解行業和建立客戶基礎的初期能否度過難關。...

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Adele張發佈於 2021-06-17 12:48

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為什麼假期是賣房的好時機

談到房地產，理想的賣房時機往往是在春季。畢竟，許多人在冬天蜷縮著身子，或是忙於假期而沒有考慮購買新房。別忘了，人們喜歡在春天開始購物，以確保他們在新學年開始前安頓好自己的家。...

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bruvbfceameya 發佈於 2021-06-17 10:39

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房地產開盤可能不是一個有效的銷售工具

網際網路已經成為如此強大的房屋買賣工具，舉辦開盤是否還值得追問。統計資料顯示，情況可能並非如此。根據全國房地產經紀人協會（NAR）的資料，只有6%的購房者透過參觀開放式住宅找到了他們所買的房子。不足為奇的是，93%的買家在他們的房屋搜尋中使用了網站，超過一半（52%）的買家在網上找到了他們最終購買的房屋。對於30多歲的年輕人來說，這一資料躍升到63%。...

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SJ斬塵發佈於 2021-06-17 01:21

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避免投資性房地產銷售的資本利得稅

有了升值的股票，你可以在數年內賣出你的股票來分散資本收益。不幸的是，投資性房地產並沒有被賦予同樣的奢華；除非採取某些措施將此風險降至最低，否則必須在出售該房產的當年向您的稅務部門申報全部收益金額。如果投資者在出售投資性房地產時使用《美國國稅局法典》第1031節確認“同類”交易，則可以透過購買類似的投資性房地產來遞延資本收益。...